№ 2- 7879/11 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Волгоград 16 ноября 2011 года Центральный районный суд г.Волгограда в составе: председательствующего судьи Щепуновой С.В., при секретаре: Безруковой О.А., представителя истца действующего на основании доверенности Ведмецкой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомфорт» к Мукаелян А.Г. о взыскании задолженности. У С Т А Н О В И Л: ООО «Жилкомфорт» обратился с исковым заявлением к Мукаелян А.Г. о взыскании задолженности. В обосновании своих требований истец указал, что на основании распоряжения Департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Администрации г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом №... был передан в управление ООО «Жилкофорт». ООО «Жилкомфорт» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию, ремонту общего имущества, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по ... Собственник квартиры №... многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... свои обязательства выполняет ненадлежащим образом, несвоевременно производит оплату оказываемых ему услуг. В результате чего образовалась задолженность в размере 57558,26 рублей. В связи с чем, истец просит взыскать с Мукаелян А.Г. сумму долга по оплате коммунальных услуг в размере 57558,26 рублей и неустойку в размере 1408,47 рублей. В судебном заседании представитель ответчика ООО «Жилкомфорт», действующий на основании доверенности Ведмецкая Е.В., исковые требования поддержала. Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. В судебном заседании судом установлено, что ООО «Жилкомфорт» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: .... Согласно Устава, ООО «Жилкомфорт» наряду с другими видами деятельности по содержанию имущества в многоквартирном доме, осуществляет техническую эксплуатацию, обслуживание, текущий ремонт, санитарное содержание жилого фонда, обеспечение домовладельцев коммунальными и прочими услугами. Судом также установлено, что собственником квартиры №..., Мукаелян А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производится оплата коммунальных услуг. В связи с чем, образовалась задолженность в размере 57558,26 рублей. В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В силу п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором многоквартирным домом. Из отчета и справки о задолженности, а также копии лицевого счета №..., представленных ООО «Жилкомфорт» следует, что задолженность Мукаелян А.Г. по оплате коммунальных услуг составляет 57558,26 рублей. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Принимая во внимание, что с ДД.ММ.ГГГГ размер ставки рефинансирования, установленный Центральным банком РФ, составил 8,25 %, учитывая ежемесячный размер задолженности Мукаелян А.Г. по коммунальным платежам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает, что расчет неустойки, произведенный ООО «Жилкомфорт», является правильным. В связи с чем, суд полагает необходимым требования истца удовлетворить, взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 57558,26 и неустойку в размере 1408,47 рублей. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 1969 рублей 00 копеек. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1969 рублей. На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ООО «Жилкомфорт» к Мукаелян А.Г. о взыскании задолженности удовлетворить. Взыскать с Мукаелян А.Г. в пользу ООО «Жилкомфорт» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 57558 рублей 26 копеек, неустойку в размере 1408 рублей 47 копеек, государственную пошлину в размере 1969 рублей 00 копеек. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения. Судья: С.В. Шепунова