Дело №2-7889\11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Центральный районный суд г.Волгограда в составе: Председательствующего судьи Шепуновой С.В., при секретаре Безруковой О. с участием истца Сломовой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании 24 ноября 2011 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Сломовой Н.М. к Администрации Центрального района о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Сломова Н.М. обратилась в суд с иском к Администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении помещения (квартиры) в перепланированном виде, пояснив, что является собственником квартиры №.... С целью улучшения условий проживания и пользования жилым помещением ею произведена перепланировка которая заключается в следующем: - демонтирован дверной блок между коридором (поз.4) и кухней (поз.7) с образованием арочного проема; - на площади коридора (поз.4) демонтированы шкафы (поз.8 и поз.9) с образованием большей полезной площади коридора (поз.4); - демонтирована не несущая перегородка между туалетом (поз.5) и ванной комнатой (поз.6) с образованием площади совмещенного санузла (поз.5). Указанную перепланировку истец просила сохранить. В судебном заседании истец Сломова Н.М. поддержала исковые требования просила их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика Администрации Центрального района г.Волгограда в судебное заседание не явился, согласно представленному ходатайству просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации Центрального района г.Волгограда. Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, приходит к следующему. Статья 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В силу ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Самовольными в соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения являются проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ. В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что истец Сломова Н.М. является собственником 1\2 квартиры, расположенной по адресу ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №..., право собственности на другую 1\2 квартиры зарегистрировано на ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №..., которая как следует из свидетельства о смерти умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из технического заключения о надежности строительных конструкций квартиры №..., составленного ООО «...» усматривается, что в результате перепланировки и переустройстве в квартире №... выполнены следующие работы: - демонтирован дверной блок между коридором (поз.4) и кухней (поз.7) с образованием арочного проема; - на площади коридора (поз.4) демонтированы шкафы (поз.8 и поз.9) с образованием большей полезной площади коридора (поз.4); - демонтирована не несущая перегородка между туалетом (поз.5) и ванной комнатой (поз.6) с образованием площади совмещенного санузла (поз.5). Указанные работы отвечают требованиям СНиП 3.03.01-87 «несущие и ограждающие конструкции». Несущие и ограждающие конструкции находятся в исправном и работоспособном состоянии; демонтаж перегородки, дверного блока и шкафов выполнен без нарушения основных несущих конструкций; материалы, примененные при гидроизоляционных работах, пригодны для выполнения гидроизоляционных работ под керамическое покрытие внутри помещений; технические решения, принятые при перепланировке помещений квартиры создают условия комфортного проживания и отвечают требованиям действующего законодательства. Выполненная перепланировка помещений квартиры улучшает бытовые условия и повышает комфортность проживания, не нарушает интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания и его дальнейшую эксплуатацию. Данное заключение подготовлено организацией имеющей допуск к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, что подтверждено свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ №.... С учетом изложенного, суд приходит к выводу, о том, что произведенная перепланировка квартиры №... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Сломовой Н.М. к Администрации Центрального района о сохранении помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить. Сохранить квартиру №... в перепланированном состоянии в виде: - демонтированного дверного блока между коридором (поз.4) и кухней (поз.7) с образованием арочного проема; - на площади коридора (поз.4) демонтированных шкафов (поз.8 и поз.9) с образованием большей полезной площади коридора (поз.4); - демонтированной не несущей перегородка между туалетом (поз.5) и ванной комнатой (поз.6) с образованием площади совмещенного санузла (поз.5). Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г.Волгограда. Судья С.В. Шепунова