Дело №2-7364\11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Центральный районный суд г.Волгограда в составе: Председательствующего судьи Шепуновой С.В., при секретаре Безруковой О. с участием представителя истца Чуксиной Ж.Ю. по доверенности Суздальцевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании 08 ноября 2011 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Чуксиной Ж.Ю. к Администрации Центрального района о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Чуксина Ж.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении помещения в перепланированном виде, пояснив, что является собственником квартиры №.... С целью улучшения условий проживания и пользования жилым помещением ею произведена перепланировка, которая заключается в следующем: - выполнен демонтаж оконного и дверного блока и подоконной кладки в наружной стене в кухне и в жилой комнате с установкой остекленного дверного блока из металлопластика; - выполнен демонтаж гипсолитовых перегородок между гостиной и жилой комнатой, жилой комнатой и коридором и возведены перегородки из ГКЛ для организации площадей в новых габаритах; - выполнен демонтаж перегородок между кухней и санузлом, гостиной, санузлом и кухней и возведены перегородки из водостойкого гипсокартона для организации санузла, кухни и гостиной в новых габаритах; - выполнен перенос санприборов с перекладкой трубопроводов в санузле; - восстановлен пол в санузле по типу существующего с устройством усиленной гидроизоляции (полы в мокрых помещениях). Согласно техническому заключению квартиры после произведенной перепланировки по результатам проведенного обследования ОАО «Институт «Волгограджилкоммунпроект» все несущие конструкции работоспособные, деформаций и дефектов не установлено. При демонтаже подоконной кладки несущие перемычки над проемами не затрагивались. Истец Чуксина Ж.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела в надлежащем порядке в установленные сроки. Представитель истца действующий на основании доверенности Суздальцева Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что произведенная реконструкция не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не оказывает влияние на основные несущие конструкции здания и его безаварийную эксплуатацию. Представитель ответчика Администрации Центрального района г.Волгограда в судебное заседание не явился, согласно представленному ходатайству просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации Центрального района г.Волгограда. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, приходит к следующему. Статья 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В силу ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Самовольными в соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения являются проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ. В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что истица Чуксина Ж.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №..., приобщенного в судебном заседании. Из заключения, составленного ОАО «...» усматривается, что выполненная перепланировка квартиры №... (демонтаж и монтаж перегородок) по полезной нагрузке принципиально не отличается от существующей и не может оказать влияние на несущую способность и долговечность конструкций, При демонтаже подоконной кладки несущие перемычки над проемами не затрагивались, перепланировка и реконструкция не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений, подвергнутых переустройству и иных помещений жилого дома в целом, и не превышает предельные параметры разрешенной реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Выполненные работы не нарушают законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию. Данное заключение подготовлено организацией имеющей допуск к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, что подтверждено свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ №.... С учетом изложенного, суд приходит к выводу, о том, что произведенная перепланировка и переустройство квартиры №... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Чуксиной Ж.Ю. к Администрации Центрального района о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии – удовлетворить. Сохранить квартиру №... в перепланированном состоянии в виде: - выполненного демонтажа оконного и дверного блока и подоконной кладки в наружной стене в кухне и в жилой комнате с установкой остекленного дверного блока из металлопластика; - выполненного демонтажа гипсолитовых перегородок между гостиной и жилой комнатой, жилой комнатой и коридором и возведенных перегородок из ГКЛ для организации площадей в новых габаритах; - выполненного демонтажа перегородок между кухней и санузлом, гостиной, санузлом и кухней и возведенных перегородок из водостойкого гипсокартона для организации санузла, кухни и гостиной в новых габаритах; - выполненного переноса санприборов с перекладкой трубопроводов в санузле; - восстановленного пола в санузле по типу существующего с устройством усиленной гидроизоляции (полы в мокрых помещениях). Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г.Волгограда. Судья С.В. Шепунова