Дело №2-7897/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Грымзиной Е.В.

при секретаре Ерощевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде 09 ноября 2011 года гражданское дело по иску Ширяевой В.С. к Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Ширяева В.С. обратилась в суд с иском к Администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении квартиры №... в перепланированном состоянии, указав, что она является собственником квартиры. В квартире была произведена перепланировка, выразившаяся в том, что демонтированы гипсолитовые перегородки между помещениями 1 и 4, 1 и 5, 4 и 5 (до перепланировки) и возведены новые, в результате чего образованы помещения 1 и 4 (после перепланировки); демонтирована часть гипсолитовой перегородки между помещениями 2 и 3 ( до перепланировки), в результате чего образованы помещения 2 и 3 (после перепланировки); заложен дверной проем между помещениями 1 и 3 (до перепланировки); выполнена гидроизоляция пола в помещении 4 (после перепланировки) в соответствии с листом 16. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истец в судебном заседании истица поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Центрального района г.Волгограда в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой установку санитарно-технического, электрического или другого оборудования, а также изменение конфигурации жилого помещения, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ст. 29 ЖК РФ самовольным является переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 настоящего Кодекса (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта перепланировки.

Частью 4 данной статьи предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Ширяева В.С. является собственником квартиры №... на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

В материалах дела имеется заключение о техническом состоянии конструкций жилого помещения, выполненное ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральнео БТИ», из которого следует, что в квартире №... была произведена перепланировка, выразившаяся в том, что демонтированы гипсолитовые перегородки между помещениями 1 и 4, 1 и 5, 4 и 5 (до перепланировки) и возведены новые, в результате чего образованы помещения 1 и 4 (после перепланировки); демонтирована часть гипсолитовой перегородки между помещениями 2 и 3 ( до перепланировки), в результате чего образованы помещения 2 и 3 (после перепланировки); заложен дверной проем между помещениями 1 и 3 (до перепланировки); выполнена гидроизоляция пола в помещении 4 (после перепланировки) в соответствии с листом 16 (л.д.13-29).

В заключении также указано, что все работы по перепланировке квартиры выполнены согласно строительных норм и правил.

Суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка жилого помещения (квартиры) №... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, а потому квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ширяевой В.С. к Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в перепланированном состоянии, выразившемся в том, что: демонтированы гипсолитовые перегородки между помещениями 1 и 4, 1 и 5, 4 и 5 (до перепланировки) и возведены новые, в результате чего образованы помещения 1 и 4 (после перепланировки); демонтирована часть гипсолитовой перегородки между помещениями 2 и 3 ( до перепланировки), в результате чего образованы помещения 2 и 3 (после перепланировки); заложен дверной проем между помещениями 1 и 3 (до перепланировки); выполнена гидроизоляция пола в помещении 4 (после перепланировки) в соответствии с листом 16.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда – 14 ноября 2011 года в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда.

Судья подпись: