Дело № 2-8621/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 ноября 2011 года город Волгоград Центральный районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи – Артеменко И.С., при секретаре –Карватюк А.О., с участием истца Пешкова Ю.Н., представителя истцов Пантюк Н.Н., действующей на основании доверенностей, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Богдановой С.С., Пешкова Ю.Н. к Кириченко К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с требованием к Кириченко К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указав, что квартира, расположенная по адресу ... принадлежит на праве собственности ФИО2, Пешкову Ю.Н., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №... от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО7, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.... В спорной квартире зарегистрирован ответчик Кириченко К.В.. В соответствии с п.3.3 договора купли-продажи спорного жилого помещения продавец принял на себя обязательство снять всех зарегистрированных лиц с регистрационного учета, в том числе и Кириченко К.В., однако до настоящего момента этого сделано не было. Ответчик по месту регистрации он не проживает, личных вещей его в квартире нет, в настоящее время его место нахождения неизвестно. Регистрация ответчика нарушает право истцов как собственников жилого помещения, а также возлагает на истцов дополнительные обязанности по уплате коммунальных платежей в большем размере. На основании изложенного истцы просят суд признать Кириченко К.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу .... В судебное заседание истец ФИО2. извещенная надлежащим образом, не явилась, о причинах неявки суд не уведомила. В судебном заседании истец ФИО2 и представитель истцов Пантюк Н.Н. исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на указанные в иске основания, не возражали о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Третье лицо ФИО7 извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. причины неявки суду не известны. Ответчик Кириченко К.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ и с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд полагает требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В судебном заседании установлено, что истцы ФИО2 и Пешков Ю.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения по адресу ... /л.д.10, л.д.12-13/. В силу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Согласно справке учетно-регистрационного отдела МУ «ЖКХ Центрального района Волгограда» ответчик Кириченко К.В. зарегистрирован на данной жилой площади в качестве члена семьи бывшего собственника /л.д.11/. Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в оплате коммунальных услуг не участвует, личных вещей в квартире нет. Поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, а его регистрация в жилом помещении препятствует истцам воспользоваться своим правом собственника, право пользования ответчика жилым помещением по адресу ... подлежит прекращению. В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета органами, в чью компетенцию входит осуществление действий по регистрации и снятию с регистрационного учета граждан по месту их жительства. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Кириченко К.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу .... Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда через Центральный районный суд г.Волгограда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья подпись Артеменко И.С.