Дело № 2 -8339/11 09 декабря 2011 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Центральный районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Грымзиной Е.В. при секретаре Ерощевой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде 09 декабря 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципального имущества администрации Волгограда к Белоусову С.Н. о понуждении провести государственную регистрацию перехода права собственности на нежилое помещение, УСТАНОВИЛ: Департамент муниципального имущества администрации Волгограда обратился в суд с иском к Белоусову С.Н. о понуждении провести государственную регистрацию перехода права собственности на нежилое помещение, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между департаментом муниципального имущества администрации Волгограда и индивидуальным предпринимателем Белоусовым С.Н. был заключен договор купли-продажи №... встроенного нежилого помещения площадью 54,5 кв.м., расположенного по адресу: .... Оплата в сумме 865 700 рублей Белоусовым С.Н. произведена в срок и в полном объеме, указанный объект недвижимости передан гражданину по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с пунктом 2.1.7. договора купли-продажи №... от ДД.ММ.ГГГГ покупатель обязан зарегистрировать переход права собственности на объект нежилого фонда в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области в течение 30 дней с момента полной оплаты объекта. Обязанность по представлению всех документов, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности, возлагается на покупателя. Однако, с момента заключения договора купли-продажи №... от ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени Белоусов С.Н. не зарегистрировал переход права собственности на нежилое помещение в установленном порядке. В связи с чем, просит обязать Белоусова С.Н. провести государственную регистрацию перехода права собственности на встроенное нежилое помещение общей площадью 54,5 кв.м, расположенное по адресу: ..., кадастровый номер объекта №.... В судебном заседании представитель истца Зайцева С.И., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомлен. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между департаментом муниципального имущества администрации Волгограда и Белоусовым С.Н. был заключен договор купли-продажи №... встроенного нежилого помещения площадью 54,5 кв.м., расположенного по адресу: .... (л.д.8-12). Согласно п. 1.3. договора, цена договора составляет 865700 рублей. В соответствии с пунктом 2.1.7. договора купли-продажи №... от ДД.ММ.ГГГГ покупатель обязан зарегистрировать переход права собственности на объект нежилого фонда в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области в течение 30 дней с момента полной оплаты объекта. Обязанность по представлению всех документов, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности, возлагается на покупателя. Свои обязательства по договору купли-продажи №... от ДД.ММ.ГГГГ департамент муниципального имущества администрации Волгограда исполнил в полном объеме, передав указанное помещение Белоусову С.Н. по акту приема-передачи (л.д.28). Согласно справке Департамента муниципального имущества Администрации Волгограда №..., денежные средства в размере 865700 рублей были перечислены Белоусовым С.Н. в соответствии с договором купли-продажи №... от ДД.ММ.ГГГГ за встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу: ... (л.д.29). Пунктом 2 ст. 223 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом. Однако, с момента заключения договора купли-продажи №... от ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени Белоусов С.Н. не зарегистрировал переход права собственности на нежилое помещение в установленном порядке. Между тем, из представленного письменного объяснения по иску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, с ДД.ММ.ГГГГ право собственности на встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу: ... зарегистрировано за ФИО4 на основании агентского договора №... от ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи объекта муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.... При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящее время Белоусов С.Н. не является собственником встроенного нежилого помещения, расположенного по адресу: ..., суд приходит к выводу, что требования Департамента муниципального имущества администрации Волгограда к Белоусову С.Н. о понуждении провести государственную регистрацию перехода права собственности на нежилое помещение, удовлетворению не подлежат. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Департамента муниципального имущества администрации Волгограда к Белоусову С.Н. о понуждении провести государственную регистрацию перехода права собственности на нежилое помещение, оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда – 14 декабря 2011 года в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда. Судья Е.В.Грымзина Именем Российской Федерации