Дело № 2-836/2012г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Рудых Г.М.,

при секретаре Рублевой Е.Д.,

с участием истца Дориной Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 декабря 2011 года в г. Волгограде гражданское дело по иску Дориной Т.В. к Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении перепланировки жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дорина Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении перепланировки жилого помещения. Свои требования мотивирует тем, что приживает по адресу: ... на основании договора социального найма. Квартира двухкомнатная общей площадью 4034 м.2. В данной квартире была произведена перепланировка: в жилой комнате № 5 установлена деревянная перегородка толщиной 0,13 м с устройством кабинета № 5 и гардеробной № 6. В жилой комнате № 4 установлена перегородка из ДВП на деревянном каркасе 0,09 см с устройством коридора № 9 и жилой комнаты № 4. В жилой комнате № 4 оборудован шкаф «купе» индивидуального изготовления. В гипсолитовой перегородке между жилой комнатой № 5 и кладовой № 6 пробит дверной проем, кладовая № 6 переоборудована в коридор № 7. Все работы произведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций.

Просит сохранить перепланировку в жилом помещении по адресу: ....

Истец Дорина Т.В. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Центрального района г. Волгограда в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, выслушав истца Дорину Т.В., исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения предоставляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения предоставляет: заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланирумое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченным наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Статья 17 Конституции РФ устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В судебном заседании установлено, что истец Дорина Т.В. является собственником квартиры ..., что подтверждается копией лицевого счета ЖКХ Центрального района г. Волгограда №... (л.д. 6).

Согласно техническому заключению о техническом состоянии конструкции жилого помещения (квартиры) ..., установлено, что при перепланировке жилого помещения (квартиры) выполнены следующие работы: в жилой комнате № 5 установлена деревянная перегородка толщиной 0,13 м с устройством кабинета № 5 и гардеробной № 6. В жилой комнате № 4 установлена перегородка из ДВП на деревянном каркасе 0,09м с устройством коридора № 9 и жилой комнаты № 4 в новых размерах. В жилой комнате № 4 оборудован шкаф «купе» индивидуального изготовления. В гипсолитовой перегородке между жилой комнатой № 5 и кладовой № 6 пробит дверной проем, кладовая № 6 переоборудована в коридор № 7. Все работы произведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций.

Из выводов заключения следует, что выполненная перепланировка квартиры ... может быть рекомендована к утверждению. В результате обследования установлено, что техническое состояние конструкций жилого помещения (квартиры) ... на момент обследования в феврале 2010 года работоспособное. Выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан, и не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию (л.д. 21-28).

Учитывая, что перепланировка квартиры ... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровья, удовлетворение заявленного требования Дориной Т.В., является реализацией законных прав истца и не нарушает права ответчика. В связи с чем, суд считает возможным заявленные требования Дориной Т.В. удовлетворить, сохранить квартиру ... в перепланированном состоянии.

На основании ст. ст. 25, ч.2 ст. 26, ч.4 ст. 29 ЖК РФ, Постановления Администрации Волгоградской области от 30.11.1998 года № 642 «О порядке перепланировки и реконструкции жилых и не жилых помещений в жилых домах на территории Волгоградской области», а также ст. 17 Конституции РФ и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дориной Т.В. к Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении перепланировки жилого помещения – удовлетворить.

Сохранить квартиру ... в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Волгограда.

Судья: Г.М. Рудых

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ