ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело №2-8008\11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Центральный районный суд г.Волгограда в составе: Председательствующего судьи Шепуновой С.В., при секретаре Безруковой О. с участием истца Елагиной Т.Д., представителя ГУ МВД России по Волгоградской области – Вдовенко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании 09 декабря 2011 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Елагиной Т.Д. к Администрации Центрального района о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Елагина Т.Д. обратилась в суд с иском к Администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении помещения (квартиры) в перепланированном виде, пояснив, что является нанимателем квартиры №.... С целью улучшения условий проживания и пользования жилым помещением ею произведена перепланировка в коридоре, ванной комнате и туалете, которую она просит сохранить. В судебном заседании истец Елагина Т.Д. уточнила исковые требования указав, что просит сохранить перепланировку в квартире №..., которая заключается в следующем: - между коридором №... и жилой комнатой №... демонтированы части перегородок с дверным проемом и возведена новая перегородка из гипсокартона на алюминиевом каркасе, толщиной 0,1 м. с дверным проемом и устройством скошенного угла; - между коридором №... и жилой комнатой №... заделана часть дверного проема гипсокартонном; - между ванной, туалетом и коридором демонтированы перегородки и возведена новая перегородка из влагостойкого гипсокартона на алюминиевом каркасе, толщиной 0,1 м. с дверным проемом и устройством совмещенного санузла. Полы в санузле выполнены по типу существующих с применением современных напольных материалов и устройством гидроизоляции в соответствии с узлом; - произведено остекление лоджии пластиковыми стеклопакетами. Ответчик в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика полагается на усмотрение суда. Представитель 3 –го лица ГУ МВД России по Волгоградской области действующий на основании доверенности Вдовенко Н.В. в судебном заседании против заявленных требований Елагиной Т.Д. не возражала, пояснив, что решением ЦЖБК НУ МВД России по Волгоградской области Елагиной Т.Д. предоставлена однокомнатная квартира по адресу ... по договору социального найма жилого помещения №... от ДД.ММ.ГГГГ Поскольку вопрос перепланировки жилых помещений не относится к компетенции ЦЖБК и служебной деятельности тыла ГУ МВД России по Волгоградской области, то полагаются на усмотрение суда. Суд выслушав стороны, исследовав материалы дела приходит к следующему. Статья 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В силу ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Самовольными в соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения являются проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ. В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что истец Елагина Т.Д. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу ..., что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Из заключения, составленного Муниципальным Унитарным Предприятием центральное межрайонное бюро технической инвентаризации усматривается, что в результате обследования установлено, что техническое состояние конструкций жилого помещения (квартиры) №... расположенной по адресу ... на момент обследования в августе работоспособное. Выполнена перепланировка не нарушает права и интересы граждан, и не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию. Каких-либо деформаций несущих конструкций, дефектов в стенах, несущих конструкциях квартиры не выявлено. Перепланировка не затрагивает интересы смежных квартир, эксплуатирующей и других организаций, не изменяет назначения и пропускную способность общедомовых коммуникаций, не влияет на санитарную и противопожарную безопасность дома в целом и самой квартиры, не ухудшает внешний вид здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Данное заключение подготовлено организацией имеющей допуск к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, что подтверждено свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ №.... С учетом изложенного, суд приходит к выводу, о том, что произведенная перепланировка квартиры №... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка и переустройство может быть сохранено. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Елагиной Т.Д. к Администрации Центрального района о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии – удовлетворить. Сохранить квартиру №... в перепланированном состоянии в виде: - между коридором №... и жилой комнатой №... демонтированной части перегородок с дверным проемом и возведенной новой перегородки из гипсокартона на алюминиевом каркасе, толщиной 0,1 м. с дверным проемом и устройством скошенного угла; - между коридором №... и жилой комнатой №... заделанной части дверного проема гипсокартонном; - между ванной, туалетом и коридором демонтированной перегородки и возведенной новой перегородки из влагостойкого гипсокартона на алюминиевом каркасе, толщиной 0,1 м. с дверным проемом и устройством совмещенного санузла. Полы в санузле выполнены по типу существующих с применением современных напольных материалов и устройством гидроизоляции в соответствии с узлом; - произведенного остекления лоджии пластиковыми стеклопакетами. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г.Волгограда. Мотивированное решение изготовлено 14.12.2011 года. Судья С.В. Шепунова