Дело № 2-8517/2011 город Волгоград РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 декабря 2011 года Центральный районный суд города Волгограда в составе :председательствующего судьи Ивановой Е.В. при секретаре Назаровой А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Л.Н. к МУ "ЖКХ Центрального района г. Волгограда" о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения Установил: Истец обратилась в суд с исковыми требованиями о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения в отношении комнаты в квартире №.... В обоснование заявленных требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает и зарегистрирована по месту жительства в комнате площадью 8, 3 кв. м. в указанной выше квартиры. Обратившись к ответчику с заявлением о заключении с ней договора социального найма получила отказ в связи с отсутствием ордера о вселении. В судебном заседании истец исковые требования поддержала, суду пояснила, что Представитель ответчика в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Выслушав стороны, исследовав материалы дела суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Согласно ст. 5 ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса РФ" № 189-ФЗ от 29.12.2004 г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после ДД.ММ.ГГГГ является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения: до ДД.ММ.ГГГГ оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и потому не предопределяет каких-либо его особенностей. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец была вселена в комнату площадью 8,3 кв. м. в квартире №.... Свидетели ФИО3 и ФИО4 суду показали, что с Михайловой Л.Н. они работали вместе в Пищеторге, как молодому специалисту по направлению организации ей для проживания в ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена комнат в квартире №.... При вселении ордер на руки истцу не выдавался, вместе с тем, впоследствии на нее был открыт лицевой счет на указанную комнату. Согласно выписки из лицевого счета на комнату площадью8,3 кв. м. в квартире №... её нанимателем является ФИО5 (л.д. ). Справкой о лицах, зарегистрированных в квартире №..., подтверждается проживание истца на указанной жилой площади (л.д. ). В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца о вселении ее на жилую площадь на законных основаниях в ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, с лицом, вселенным на жилую площадь муниципального или государственного фонда на законном основании должен быть заключен договор социального найма жилого помещения. На основании изложенного, ст. ст. 191-194 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Михайловой Л.Н. к Муниципальному учреждению "ЖКХ Центрального района Волгограда" о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения - удовлетворить. Обязать МУ "ЖКХ Центрального района Волгограда" заключить с Михайловой Л.Н. договор социального найма на комнату площадью 8,3 кв. м в квартире №.... Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Волгограда. Судья: Е.В. Иванова