Именем Российской Федерации

Дело № 2- 8906/11

Именем Российской Федерации

27 декабря 2011 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Новиковой О.Б.,

при секретаре Есенгалиевой А.Т.,

с участием представителя истца Ведмецкой Е.В., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомфорт» к Арчакову Д.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомфорт» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, электороэнергию. Мотивировал тем, что собственником квартиры №... является ответчик. Истец является управляющей компанией .... У ответчика возникла задолженность по оплате за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57174 руб. 22 коп., за электроэнергию в размере 5464,8 руб. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57174 руб. 22 коп., неустойку в размере 7049,05 руб., за электроэнергию в размере 5464,8 руб., судебные расходы на госпошлину 2290,62 руб.

В процессе рассмотрения дела истец просил произвести замену ответчика на Арчакова Д.М. в связи с получением сведений о проживающих в кв. №... лицах. Просил взыскать с Арчакова Д.М. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36770 руб. 82 коп., неустойку за просрочку в размере 7049 руб. 05 коп., задолженность по оплате за электроэнергию в размере 5464 руб. 80 коп, судебные расходов по уплате госпошлины в размере 2290 руб. 62 коп., а всего 51575 руб. 29 коп.

Определением Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика на Арчакова Д.М.

В судебном заседании представитель истца Ведмецкая Е.В., действующая по доверенности, иск поддержала и просила взыскать с Арчакова Д.М. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36770 руб. 82 коп., неустойку за просрочку в размере 7049 руб. 05 коп., задолженность по оплате за электроэнергию в размере 5464 руб. 80 коп, судебные расходов по уплате госпошлины в размере 2290 руб. 62 коп., а всего 51575 руб. 29 коп.

Арчаков Д.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

С согласия представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Если иное не установлено в договоре управления.

За несвоевременную оплату за коммунальные услуги должник обязан оплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных сумм (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 157 Жилищного Кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Судом установлено, что собственником квартиры №... являлась ФИО2, в указанной квартире проживала собственник до ДД.ММ.ГГГГ, затем она умерла, а с ДД.ММ.ГГГГ также проживал ее сын – Арчаков Д.М. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МУ ЖКХ Центрального района Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ

Из ответа на судебный запрос нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 не заводилось.

Истец является управляющей компанией ..., что подтверждается письмом администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, Уставом истца.

На момент подачи иска у ответчика возникла задолженность по оплате за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57174 руб. 22 коп., за электроэнергию в размере 5464,8 руб. Доказательств обратного суду не предоставлено.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Арчаков Д.М. погасил часть долга в размере 20403, 4 руб., что подтверждается объяснениями представителя истца. Осталась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ

По расчету истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности ответчика с ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги составляет 42235, 62 руб., из которых 36770,82 руб. долг по коммунальным услугам, 5464,8 руб. долг за электроэнергию. Указанный расчет ответчиком не опровергнут, поэтому суд принимает его как правильный.

Арчаков Д.М. являлся членом семьи ФИО2, проживает в спорном помещении, несет ответственность за возникшую задолженность наравне с собственником.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36770 руб. 82 коп., по оплате за электроэнергию в размере 5464 руб. 80 коп. суд признает подлежащими удовлетворению.

В связи с просрочкой оплаты со стороны ответчика суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование ООО «Жилкомфорт» о взыскании с ответчика неустойки в размере 7049,05 руб., рассчитанной истцом на момент подачи иска.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой вынесено решение, суд присуждает компенсацию судебных расходов с противоположной стороны.

Истцом оплачена государственная пошлина в размере 2290,62 руб., что подтверждается платежным поручением №... от ДД.ММ.ГГГГ Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомфорт» к Арчакову Д.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Арчакова Д.М. в пользу ООО «Жилкомфорт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36770 руб. 82 коп., неустойку за просрочку в размере 7049 руб. 05 коп., задолженность по оплате за электроэнергию в размере 5464 руб. 80 коп., судебные расходов по уплате госпошлины в размере 2290 руб. 62 коп., а всего 51575 руб. 29 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.Б. Новикова