Именем Российской Федерации Дело № 2-8608/11 Именем Российской Федерации 28 декабря 2011г. Центральный районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Новиковой О.Б., при секретаре Есенгалиевой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Королева С.А. к Дужак О.С., Олину А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к Дужак О.С., Олину А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования, тем, что с ДД.ММ.ГГГГ приобрел путем заключения договора купли-продажи у Дужак О.С. одну третью долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в соответствии с условиями договора купли-продажи Дужак О.С. и Олин А.Р. обязывались сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не произошло. Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск без его участия, на исковых требованиях настаивал. Ответчики в судебное заседание не явились, извещены своевременно, о причинах неявки суд не уведомили. Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел путем заключения договора купли-продажи у Дужак О.С. одну третью долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в соответствии с условиями договора купли-продажи Дужак О.С. и Олин А.Р. обязывались сняться с регистрационного учета. Согласно ст. 228 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно п.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Таким образом, при переходе права собственности на жилое помещение продавец и члены его семьи утратили право пользования квартирой. Доказательствами, опровергающими доводы истца, суд не располагает. На основании изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Королева С.А. по гражданском делу по иску Королева С.А. к Дужак О.С., Олину А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Дужак О.С., Олина А.Р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу .... Настоящее решения является основанием для снятия Дужак О.С., Олина А.Р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу .... Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения, в течение 7 дней со дня получения решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда Судья: О.Б. Новикова