Дело №2-8835/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 декабря 2011 г. г. Волгоград Центральный районный суд г. Волгограда в составе: Председательствующего судьи - Лемякиной В.М. При секретаре - Ламзиной Т.С. С участием истца – Усенко М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Усенко М.В. к Администрации Центрального района города Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии У С Т А Н О В И Л Усенко М.В. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении квартиры №... в перепланированном состоянии. Свои требованиями мотивируя тем, что зарегистрирована и проживает в указанной квартире. В целях улучшения условий проживания ей была произведена перепланировка квартиры, а именно: в коридоре демонтированы перегородки шкафов №..., №..., произведено остекление лоджии деревянными рамами. Считает, что проведенная перепланировка квартиры соответствует предъявляемым требованиям. Просит сохранить в перепланированном состоянии указанную квартиру. В судебном заседании истец Усенко М.В. исковые требования поддержала, просит удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика – администрации Центрального района города Волгограда Гончарова Е.С. в судебное заседании не явилась, до начала слушания дела представил суду заявление, согласно которого, при вынесении решения полагается на усмотрение суда. Третьи лица – Федорова В.С., Усенко И.В. в судебное заседание не явились, до начала слушания дела представили суду заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия. Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения. Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии с ч. 5 ст. 26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Согласно ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, предусмотренный ч. 5 ст. 26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 части 2 ст. 26 ЖК РФ. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирована и проживает в квартире №..., что подтверждается справкой. Истец произвела перепланировку квартиры. В результате перепланировки квартира приобрела изменения: в коридоре демонтированы перегородки шкафов №..., №..., произведено остекление лоджии деревянными рамами. В результате перепланировки общая площадь составила 53,7 кв.м., жилая площадь составила – 34,8 кв.м., что подтверждается копией плана квартиры №.... Истец в администрацию Центрального района г. Волгограда с заявление о получении разрешения на перепланировку квартиры не обращались. Таким образом, перепланировка произведена самовольно. Данные обстоятельства не оспариваются сторонами. Вместе с тем, заключением о техническом состоянии конструкций жилого помещения – квартиры №..., данного МУП «...» в ДД.ММ.ГГГГ - установлено, что техническое состояние конструкций квартиры №... работоспособное. Выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан, и не оказала влияния на основные несущие конструкции здания и безаварийную дальнейшую эксплуатацию. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истцов о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и ст. 26, 29, 30, 67 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Исковые требования Усенко М.В. к Администрации Центрального района города Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии квартиру №... общей площадью 53,7 кв.м., жилой площадью 34,8 кв.м. - в виде: демонтажа перегородки шкафов №..., №... в коридоре; остекления лоджии деревянными рамами. Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда. Судья – В.М. Лемякина Именем Российской Федерации