Дело № 2-1354/2012г. ОПРЕДЕЛЕНИЕ Центральный районный суд г. Волгограда в составе: Председательствующего судьи Ивановой Е.В. При секретаре Назаровой А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании 10 февраля 2012 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Косиченко С.Т., Косиченко Д.Ю. к ООО «Союзмаш» о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Косиченко С.Т., Косиченко Д.Ю. обратились в суд с иском к ООО «Союзмаш» о признании права собственности. В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами («Дольщики») и ООО «Союзмаш» («Инвестор») был заключен договор №... долевого участия в инвестировании в строительство жилого дома. Согласно предмета договора ООО «Союзмаш», являясь инвестором по договору №... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ним и ГУ УС при УИН Министерства Юстиции РФ по Волгоградской области инвестирования в строительство 72-х квартирного жилого дома, расположенного в ... реализует свое право на привлечение в целях инвестирования средств третьих лиц, а Дольщик имеет намерения вложить свои средства в строительство данного жилого дома с целью приобретения в свою собственность после окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию двухкомнатной ..., общей площадью (без лоджии) 82,3 кв.м., площадь лоджии 16,79 кв.м. Срок сдачи объекта в эксплуатацию определен договором – ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительным соглашением №... к данному договору от ДД.ММ.ГГГГ срок сдачи в эксплуатацию продлен до ДД.ММ.ГГГГ. Истец полностью исполнил свои обязательства по передаче денежных средств Ответчику в размере 2720 851 руб. по Договору №... долевого участия в инвестировании в строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежными квитанциями. Однако, в настоящее время, когда сроки сдачи дома в эксплуатацию сорваны, строительство не ведется, у истца есть все основания полагать, что у ответчика сложилась неблагоприятная экономическая ситуация, существует реальная угроза банкротства ответчика и включения незавершенного строительством дома, где находятся квартиры, в конкурсную массу. Просили суд признать право совместной собственности на двухкомнатную квартиру №... общей площадью 82,3 кв.м., площадью лоджии 16,79 кв.м., общей площадью 99,09 кв.м., расположенную в незавершенном строительством 72-квартирном жилом доме в Центральном районе г.Волгограда по адресу: ..., за Косиченко С.Т. и Косиченко Д.Ю.. До рассмотрения спора по существу от временно управляющего ООО «СОЮЗМАШ» ФИО8 заявлено ходатайство о прекращении производство по делу, поскольку требования истцов подлежат рассмотрению только в рамках дела о банкротстве с соблюдением действующего закона. Представитель истца Алалыкина Г.Н., действующая на основании доверенности, возражала против прекращения производства по делу и пояснила, что требования истцов подлежат удовлетворению. Косиченко С.Т., Косиченко Д.Ю. в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель ответчика Генеральный директор ООО «СОЮЗМАШ» Г.Н. Орджоникидзе представил заявление о согласии с исковыми требованиями Косиченко С.Т., Косиченко Д.Ю. и просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представители ФКУ УС УФСИН России по Волгоградской области Пейзан И.В., Актаева Н.И., действующие на основании доверенностей, поддержали заявленное ходатайство и просили его удовлетворить. Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Определением Арбитражного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №... в отношении ООО «Союзмаш» (ИНН №..., ОГРН №...) введена процедура наблюдения, временным управляющим назначена ФИО8. В соответствии со ст. 201.4. Федерального Закона № 127-ФЗ от 22.10.2002, в редакции Федерального закона №210-ФЗ от 12.07.2011г. «О внесении изменений в Федеральный Закон «О несостоятельности (банкротстве)» «С даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику». Согласно ст. 201.1 п.3 вышеназванного закона «Требование о передаче жилого помещения - требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (далее - договор, предусматривающий передачу жилого помещения);…». ООО «Союзмаш» является лицом привлекающим денежные средства и (или) имущество участников строительства (застройщиком). В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 201.8. вышеуказанного федерального закона «С даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам: о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства;…» Таким образом, требования истцов подлежат рассмотрению только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного статьей 201.8. Федерального Закона № 127-ФЗ от 22.10.2002, в редакции Федерального закона №210-ФЗ от 12.07.2011г. «О внесении изменений в Федеральный Закон «О несостоятельности (банкротстве)», порядка. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ «Суд прекращает производство по делу в случае, если: дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1. ст. 134 настоящего Кодекса;…». В соответствии с п. 1 ст. 134 ГПК РФ «Заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке;….». На основании ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 134, 220 ГПК РФ, ст.ст. 201.4, 201.8 Федерального Закона № 127-ФЗ от 22.10.2002, в редакции Федерального закона №210-ФЗ от 12.07.2011г. «О внесении изменений в Федеральный Закон «О несостоятельности (банкротстве)», суд определил: Прекратить производство по гражданскому делу по иску Косиченко С.Т., Косиченко Д.Ю. к ООО «Союзмаш» о признании права совместной собственности на двухкомнатную квартиру №... общей площадью 82,3 кв.м., площадью лоджии 16,79 кв.м., общей площадью 99,09 кв.м., расположенную в незавершенном строительством 72-квартирном жилом доме в Центральном районе г.Волгограда по адресу: ..., за Косиченко С.Т. и Косиченко Д.Ю.. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение суда в течение 15 дней может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда. Судья: Е.В.Иванова.