Дело №2-1993/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Центральный районный суд г.Волгограда в составе: Председательствующего судьи – Полянского О.А. При секретаре – Ахмедовой И.М. рассмотрев в открытом судебном заседании 28 февраля 2012 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Лариной Г.И. к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Ларина Г.И. обратился в суд с иском к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении квартиры ... в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры .... В целях улучшения условий проживания в квартире была произведена перепланировка. Считает, что перепланировка выполнена с соблюдением строительных, санитарных норм и других требований действующего законодательства Российской Федерации и не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу для их жизни и здоровья. С учетом этого просит суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру ..., общей площадью 49,4 кв.м., жилой 25,3 кв.м. Признать произведенную перепланировку (переустройство) не создающей угрозы жизни и здоровью граждан. Истец Ларина Г.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца Васильева И.В. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме. В судебное заседание представитель ответчика администрации Центрального района г.Волгограда не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суду представил ходатайство о рассмотрения дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал. Суд, выслушав представителя истца, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В соответствии с ч.5 ст.26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Согласно ч.6 ст.26 ЖК РФ, предусмотренный ч.5 ст.26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 части 2 ст.26 ЖК РФ. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В силу п.6.2 Постановления администрации г. Волгограда от 31.03.2005 №540 "Об утверждении Временного порядка согласования переустройства и (или) перепланировки, реконструкции жилых помещений в жилых домах на территории Волгограда, Временного порядка принятия решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые на территории Волгограда и Временного порядка согласования реконструкции нежилых помещений, находящихся в жилых и нежилых зданиях, строениях, сооружениях на территории Волгограда", на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном, реконструированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, юридических лиц либо это не создает угрозу жизни или здоровью граждан. В судебном заседании установлено, что истец Ларина Г.И. является собственником квартиры ..., что подтверждается договором уступки права требований от ДД.ММ.ГГГГ. В целях улучшения условий проживания была произведена перепланировка квартиры ..., общей площадью 49,4 кв.м., жилой 25,3 кв.м. При выполнении перепланировки квартиры произведены следующие изменения: демонтирована перегородка с дверным блоком между коридором и кухней; в жилой комнате возведена перегородка из гипсолитовых плит т=80 мм, с устройством двух изолированных жилых комнат; пробит дверной проем в перегородке из гипсолитовых плит между кухней и жилой комнатой. Согласно техническому заключению перепланировка квартиры ... не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения и иных помещений жилого дома в целом, а так же соответствует требованиям пользования жилыми помещениями. Несущие стены, межэтажные перекрытия и перегородки находятся в исправном состоянии. Технические решения, принятые при перепланировке квартиры соответствуют требованиям СНиП, санитарно-гигиеническим, противопожарным нормам, действующим на территории Российской Федерации. Выполненная перепланировка не нарушает законные права и интересы граждан. У суда нет оснований не доверять данному заключению, поскольку оно подготовлено компетентным специалистом, обоснованно, согласуется с другими доказательствами по делу. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что произведенное истцом переустройство жилого помещения является перепланировкой, а сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Лариной Г.И. к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении помещения в перепланированном состоянии – квартиры ..., подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Лариной Г.И. к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии квартиру ..., общей площадью 49,4 кв.м., жилой 25,3 кв.м., (по помещениям: №1 коридор – 7,4 кв.м., №2 кладовая – 0,9 кв.м., №3 санузел – 3,5 кв.м., №4 кухня – 12,3 кв.м.; №5 жилая комната – 10 кв.м.; №6 жилая комната – 15,3 кв.м.). Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Центральный районный суд города Волгограда. Судья – О.А. Полянский