Дело № 2-1821/12 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 февраля 2012 года Центральный районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Новиковой О.Б., при секретаре Головко О.М., с участием представителя истца Королевой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис» к Коневой Л.И., Коневой О.Е., Полынову В.М. о взыскании задолженности, УСТАНОВИЛ: Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги, мотивируя тем, что Конева Л.И., Конева О.Е. являются собственником жилого помещения расположенного по адресу: ..., в котором зарегистрирован и проживает дееспособный член семьи собственников: Полынов В.М.. Дом передан в управление ООО «Жилкомсервис» в ДД.ММ.ГГГГ на основании уведомления Департамента ЖКХ и ТЭК от ДД.ММ.ГГГГ №... «О передаче многоквартирных домов в управление». Ответчики своевременно оплату за коммунальные платежи не вносят. Общая сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 121 583 руб. 58 коп. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 121583 руб. 58 коп., пеню в размере 3242 руб. 22 коп., судебные расходы в размере 4 308 руб. 52 коп. Представитель истца Королева Т.Ю. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Ответчики Конева Л.И., Конева О.Е., Полынов В.М. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не предоставили. Представитель истца настаивал на рассмотрении дела в порядке заочного производства. Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Как следует из материалов дела и подтверждается выпиской из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ №... Конева Л.И., Конева О.Е. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... В соответствии с ч.1,3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Как следует из справки МУЖКХ Центрального району г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: ... зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Конева Л.И., Конева О.Е.; а также с ДД.ММ.ГГГГ временно зарегистрирован и проживает гр. Полынов В.М. Из пояснений представителя истца следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисления производились из расчета зарегистрированных в квартире. Из ст. 31 ЖК РФ следует, что сохраняя регистрацию в квартире и не являясь членом семьи собственника жилого помещения, гражданин должен самостоятельно вносить плату за коммунальные услуги, начисляемые на лиц, зарегистрированных в жилом помещении. Согласно ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч.1, ч.7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Как следует из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в мноквартирном доме №... от ДД.ММ.ГГГГ, определен способ управления указанным домом: управление управляющей организацией ООО «Жилкомсервис». Как следует из ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Из сведений по задолженности в размере поставщиков по лицевому за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, представленных ООО «Жилкомсервис», за ответчиками образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере 121 583руб. 58 коп. С учетом того, что ответчики не исполняют надлежащим образом обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит требования о взыскании с них солидарно задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 121 583руб. 58 коп. подлежащими удовлетворению. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Суд соглашается с расчетом пени, представленным истцом, поскольку он является математически верным и соответствует требованиям действующего законодательства. Таким образом, суд полагает необходимым требования истца удовлетворить, взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 121 583руб. 58 коп., неустойку в размере 3 242 руб. 22 коп. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат солидарному взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 708 руб. 52 коп., оплата которой подтверждается платежным поручением №... от ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы за оплату услуг за предоставлении выписки из ЕГРПН в размере 600 руб.. что подтверждается №... от ДД.ММ.ГГГГ На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-239 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Исковое заявление ООО «Жилкомсервис» к Коневой Л.И., Коневой О.Е., Полынову В.М. о взыскании задолженности удовлетворить. Взыскать солидарно с Коневой Л.И., Коневой О.Е., Полынову В.М. в пользу ООО «Жилкомсервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 121 583руб. 58 коп., пеню в размере 3242 руб. 22 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3 708 руб. 52 коп., расходы за предоставление выписки из ЕГРПН в размере 600 руб. 00 коп. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированный текст решения изготовлен 27 февраля 2012 года. Судья: С.В. Шепунова