Дело № 2-2276/2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд гор. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Рудых Г.М.

при секретаре Рублевой Е.Д.

с участием истца Майданова М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 07 марта 2012 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Майданова М.В. к Мельникову С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Майданов М.В. обратился в суд с иском к Мельникову С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрел квартиру .... Право собственности на данную квартиру им было зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время в квартире зарегистрированы он, его ... ФИО1, ... ФИО2, и ответчик Мельников С.В., который членом его семьи не является, в родственных отношениях ни с кем из них не состоит. Просил признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Майданов М.В. исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что Мельников С.В. его знакомый, которого он зарегистрировал по своему адресу, чтобы помочь в трудоустройстве, членом семьи он не является, и где он в настоящее время ему не известно.

Ответчик Мельников С.В. в судебное заседание не явился, был извещен по последнему известному месту регистрации и жительства.

Суд, выслушав истца, проверив и исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, п. 2, «Органами регистрационного учета в городах, в которых имеются органы внутренних дел, являются органы внутренних дел, в остальных населенных пунктах – органы местного самоуправления.

Согласно п. 31, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец Майданов М.В. является собственником квартиры ... на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно справке о составе семьи, ... помимо членов семьи собственника Майданова М.В. также зарегистрирован ответчик Мельников С.В. (л.д. 5).

Истец Майданов М.В. в судебном заседании пояснил, что ответчик Мельников С.В. членом его семьи не является, в квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры не несет.

При таких обстоятельствах, учитывая установленные обстоятельства, суд полагает, что исковые требования Майданова М.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Майданова М.В. к Мельникову С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования Мельниковым С.В. жилым помещением - квартиры ....

Решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда.

Судья –