№ 2-1440/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ гор. Волгоград 06 марта 2012 года Центральный районный суд гор. Волгограда в составе: председательствующего судьи Осадчего Я.А., при секретаре Пономаревой Е.Ю., с участием представителя истца Лешина В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» к Джалилову А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» обратился в суд с иском к Джалилову А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» и Джалиловым А.А. заключен договор б/н найма комнаты в общежитии. Согласно п.1.1. и п.5.2. вышеуказанного договора ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» предоставил, а Джалилов А.А. принял в пользование для временного проживания жилое помещение, состоящее: из жилой комнаты №... площадью 11,20 кв.м.; из жилой комнаты №... - площадью 17,80 кв.м.; общей площадью 29,00 кв.м., в общежитии Волгоградского строительного техникума, расположенного по адресу: ... Согласно п.1.2. данного договора совместно с Джалиловым А.А. проживают члены его семьи: ... Ответчик Джалилов А.А. является нанимателем вышеуказанного жилого помещения. Договор б/н найма комнаты в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ прекратил свое действие ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.1.1. и п.4.2. вышеуказанного договора ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» обеспечил Джалилова А.А. и членов его семьи жилыми комнатами №... и №..., а также обеспечивал Джалилова А.А. и членов его семьи проживающих в вышеуказанном жилом помещении всеми необходимыми коммунальными услугами. ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» свои обязательства по вышеуказанному договору выполнил в полном объеме. В соответствии с вышеуказанным договором Джалилов А.А. обязан был своевременно вносить плату за пользование вышеуказанным жилым помещением и коммунальными услугами. В соответствии с п.3.2. вышеуказанного договора Джалилов А.А. обязан был своевременно производить оплату за жилое помещение, а также коммунальные услуги не позднее 07 числа месяца, следуемого за оплачиваемым. Однако свои обязательства, предусмотренные вышеуказанным договором, Джалилов. А.А. не выполнил. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности Джалилова А.А. и членов ее семьи перед ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» составила 111643 рублей 97 копеек. В связи с этим истец просит взыскать с Джалилова А.А. в пользу ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 111643 рублей 97 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате госпошлины в размере 3432 рублей 88 копеек. В судебном заседании представитель истца Лешина В.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Ответчик Джалилов А.А. в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, о чем свидетельствует подпись последнего в материалах дела, причины неявки суду неизвестны. Ранее в судебном заседании исковые требования ответчик признал, указав, что в настоящее время не имеет реальной возможности погасить заложенность перед истцом. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору найма имеет право требовать от нанимателя и членов его семьи своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения и члены его семьи по договору найма обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст.153 ЖК РФ наниматель и члены его семьи обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения и членов его семьи по договору найма с момента заключения такого договора. В соответствии со ст.155 ЖК РФ наниматель и члены его семьи обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» и Джалиловым А.А. заключен договор б/н найма комнаты в общежитии. Согласно п.1.1. и п.5.2. вышеуказанного договора ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» предоставил, а Джалилов А.А. принял в пользование для временного проживания жилое помещение, состоящее: из жилой комнаты №... площадью 11,20 кв.м.; из жилой комнаты №... - площадью 17,80 кв.м.; общей площадью 29,00 кв.м., в общежитии Волгоградского строительного техникума, расположенного по адресу: ... Согласно п.1.2. данного договора совместно с Джалиловым А.А. проживают члены его семьи: ... Ответчик Джалилов А.А. является нанимателем вышеуказанного жилого помещения. Договор б/н найма комнаты в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ прекратил свое действие ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.1.1. и п.4.2. вышеуказанного договора ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» обеспечил Джалилова А.А. и членов его семьи жилыми комнатами №... и №..., а также обеспечивал Джалилова А.А. и членов его семьи проживающих в вышеуказанном жилом помещении всеми необходимыми коммунальными услугами. ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» свои обязательства по вышеуказанному договору выполнил в полном объеме. В соответствии с вышеуказанным договором Джалилов А.А. обязан был своевременно вносить плату за пользование вышеуказанным жилым помещением и коммунальными услугами. В соответствии с п.3.2. вышеуказанного договора Джалилов А.А. обязан был своевременно производить оплату за жилое помещение, а также коммунальные услуги не позднее 07 числа месяца, следуемого за оплачиваемым. Однако свои обязательства, предусмотренные вышеуказанным договором, Джалилов. А.А. не выполнил. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Согласно предоставленному истцом расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности как нанимателя жилого помещения Джалилова А.А. перед ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» составила 111643 рублей 97 копеек. Суд, проверив представленный расчет задолженности, считает возможным принять его, так как он соответствует условиям Договора, заключенного сторонами установленным судом обстоятельствам, и математически верен. В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком не предоставлено доказательств, опровергающих расчет суммы задолженности перед ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум». В связи с этим суд приходит к выводу, что исковые требования ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» к Джалилову А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 111643 рублей 97 копеек подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы. Из материалов дела следует, что истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере в размере 3432 рублей 88 копеек. На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» к Джалилову А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать с Джалилова А.А. в пользу ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 111643 рублей 97 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 3432 рублей 88 копеек. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд гор. Волгограда в течение 30 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Я.А.Осадчий ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ