Дело № 2-2623/2012г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Центральный районный суд г. Волгограда в составе: Председательствующего судьи Рудых Г.М., При секретаре Рублевой Е.Д. С участием истца Белкиной Н.Е., истца Белкина А.О. рассмотрев в открытом судебном заседании 03 апреля 2012 года в г. Волгограде гражданское дело по иску Белкиной Н.Е., Белкина А.О. к МУП «Метроэлектротранс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истцы Белкина Н.Е., Белкин А.О. обратились в суд с иском к МУП «Метроэлектротранс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования мотивируют тем, что в 1983 году от МУП «Метроэлектротранс» Белкиной Н.Е. была предоставлена для проживания комната №..., в общежитии по адресу: ..., общей площадью 17,9 кв.м.. С 1989 года вместе с Белкиной Н.Е. в данной комнате проживает ее сын Белкин А.О.. Занимаемая комната расположена в доме муниципального жилищного фонда и находится в хозяйственном ведении МУП «Метроэлектротранс» г. Волгограда. Другого жилья они не имеют, ранее в бесплатной приватизации жилого помещения не участвовали. ДД.ММ.ГГГГ Белкина Н.Е. обратилась в МУП «Метроэлектротранс» г. Волгограда с просьбой о передаче им в собственность занимаемого жилого помещения на основании Федерального закона «О приватизации жилищного фонда РФ». Однако ей было в заключение договора о передаче им в собственность занимаемого жилого помещения. Просят признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., общей площадью 17,9 кв.м. в порядке приватизации в равных долях, по 1/2 доли за каждым. В судебное заседание истцы Белкина Н.Е., Белкин А.О. исковые требования поддержали в полном объеме и просили удовлетворить. Представитель ответчика МУП «Метроэлектротранс» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Суд, выслушав истцов, проверив и исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст. 92 ЖК РФ, использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилому фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством РФ. Согласно ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами. В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственникам в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В судебном заседании установлено, что истцы Белкина Н.Е. проживает и зарегистрирована в комнате №... постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а Белкин А.О. с 1989г., что подтверждается справкой МУП «Метроэлектротранс» от ДД.ММ.ГГГГ №... (л.д. 11). В настоящее время общежитие по адресу: ... и находится в хозяйственном ведении МУП «Метроэлектротранс». Из изложенного следует, что истцы Белкина Н.Е. и Белкин А.О. были вселены в комнату №... на законных основаниях, проживают и имеют в настоящее время постоянную регистрацию в данной комнате. Другого постоянного места жительства не имеют. Факт того, что истцы надлежащим образом исполняют обязанности по оплате используемого жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг, что подтверждается справкой МУП «Метроэлектротранс» от ДД.ММ.ГГГГ №... (л.д. 10). При указанных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что комната №... не относится к специализированному жилищному фонду, поэтому к данным правоотношениям применяются положения ЖК РФ о договоре социального найма (ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»). Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541 от 04.07.1991г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Приватизация в Российской Федерации обусловлена переходом к многообразию форм собственности, свободе экономической деятельности, гарантированным, в частности, статьями 8 и 34 Конституции Российской Федерации. Установление права на приватизацию осуществляется публичной властью. В то же время, закрепляя в законе это право, государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, предусмотренных Конституцией Российской Федерации. Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в статье 11 установил, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Часть первая статьи 4 Закона содержит перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, к числу которых отнесены жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обусловливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №...). Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, суды, разрешая вопрос о правомерности распространения на то или иное жилое помещение особого правового режима, не должны ограничиваться лишь формальным подтверждением целевого назначения данного помещения, и обязаны проверять факты, обосновывающие в каждом конкретном случае такое распространение (определения от ДД.ММ.ГГГГ №..., от ДД.ММ.ГГГГ №... и др.). В судебном заседании установлено, что истцы занимали и занимают комнату №.... Жилое помещение, занимаемое истцами, не имеет признаков, характерных для жилых помещений специализированного жилого фонда. По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах Белкиной Н.Е. и Белкина А.О.. Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, истец, предоставленную ей законом возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не реализовала, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что истец в силу закона приобрела право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения. В виду данных обстоятельств, суд считает исковые требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Белкиной Н.Е., Белкина А.О. к МУП «Метроэлектротранс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить. Признать за Белкиной Н.Е. право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю комнаты №.... Признать за Белкиным А.О. право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю комнаты №.... Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в регистрирующем органе. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда. Судья – подпись.