Дело №2-3013/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

Председательствующего судьи – Полянского О.А.

При секретаре судебного заседания - Ахмедовой И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании 09 апреля 2012 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Агапова Д.А. и Агаповой А.Н. к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Агапов Д.А. и Агапова А.Н. обратились в суд с иском к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении квартиры ... в перепланированном и переустроенном состоянии. Свои требования мотивируют тем, что являются собственниками квартиры .... В целях улучшения условий проживания в квартире была произведена перепланировка и переустройство. Считают, что перепланировка и переустройство квартиры выполнены с соблюдением строительных, санитарных норм и других требований действующего законодательства Российской Федерации и не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу для их жизни и здоровья. С учетом этого просят суд сохранить квартиру ... в перепланированном и переустроенном состоянии.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.5 ст.26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.

Согласно ч.6 ст.26 ЖК РФ, предусмотренный ч.5 ст.26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 части 2 ст.26 ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу п.6.2 Постановления администрации г. Волгограда от 31.03.2005 №540 "Об утверждении Временного порядка согласования переустройства и (или) перепланировки, реконструкции жилых помещений в жилых домах на территории Волгограда, Временного порядка принятия решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые на территории Волгограда и Временного порядка согласования реконструкции нежилых помещений, находящихся в жилых и нежилых зданиях, строениях, сооружениях на территории Волгограда", на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном, реконструированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, юридических лиц либо это не создает угрозу жизни или здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что истцы Агапов Д.А. и Агапова А.Н. являются собственниками квартиры ..., что подтверждается копией договора купли-продажи.

В целях улучшения условий проживания истцами была произведена перепланировка и переустройство квартиры ....

При выполнении перепланировки квартиры произведены следующие изменения: демонтированы встроенные деревянные шкафы; в санузле демонтирована перегородка и заложен дверной проем, перенесены сантехнические приборы, которые подключены к существующим стоякам.

Согласно техническому заключению перепланировка и переустройство квартиры ... отвечает требованиям безопасности, правилами пользования жилыми помещениями, требованиям норм санитарно-гигиеническим и другим требованиям действующего законодательства Российской Федерации. Выполненная перепланировка и переустройство не нарушают законные права и интересы других лиц.

У суда нет оснований не доверять данному заключению, поскольку оно подготовлено компетентным специалистом, обоснованно, согласуется с другими доказательствами по делу.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что произведенная истцом перепланировка жилого помещения не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии – квартиры ..., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Агапова Д.А. и Агаповой А.Н. к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру ..., общей площадью 46,7 кв.м., жилой 27,7 кв.м. (по помещениям №1 коридор 6,8 кв.м., №2 жилая комната 13,6 кв.м., №3 жилая комната 14,1 кв.м., №4 кухня 8,0 кв.м., №5 санузел 4,2 кв.м.).

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Центральный районный суд города Волгограда.

Судья – О.А. Полянский