Дело № 2-2788/2012

Решение

Именем Российской Федерации

27 апреля 2012 года

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Кудрявцевой А.Г.,

при секретаре судебных заседаний Красновой Т.П.,

с участием представителя истца Рогудеева А.И. - Пимкиной Е.О.,

представителя ответчика ПГК «Пионер-Центр» - Деревянко А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Рогудеева А.И. к Потребительскому гаражному кооперативу «Пионер-Центр» о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Рогудеев А.И. обратился в суд с иском к Потребительскому гаражному кооперативу «Пионер-Центр» о признании права собственности на объект недвижимости. Свои требования мотивирует тем, что является членом потребительского гаражного кооператива «Пионер-Центр». В кооперативе ему принадлежит гаражный бокс №..., размером 4,49х7,60 м, общей площадью 27,7 кв.м. С момента принятия в члены Потребительского гаражного кооператива «Пионер-Центр» он исправно уплачивает взносы. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №..., общей площадью 27,7 кв.м., размер помещения 4,49х7,60 м, расположенный в Потребительском гаражном кооперативе «Пионер-Центр».

В судебное заседание истец Рогудеев А.И. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

В судебном заседании представитель истца Рогудеева А.И. – Пимкина Е.О. исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика Потребительского гаражного кооператива «Пионер-Центр» - Деревянко А.Ф., действующий на основании Устава, в судебном заседании исковые требования поддержал, не возражал против их удовлетворения, при этом пояснил, что Рогудеев А.И. вступил Потребительский гаражный кооператив «Пионер-Центр» в ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по уплате членских взносов и налога на землю не имеет.

Представитель третьего лица Администрации г. Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 1 ч.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства дачного хозяйства.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №... на основании которого ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка №..., Потребительскому гаражному кооперативу «Пионер-Центр» предоставлен в аренду земельный участок (учетный №...) площадью 23651 кв.м из земель поселений для эксплуатации металлических гаражей в квартале 17 в Центральном районе без права строительства капитальных и установки новых металлических гаражей.

Как следует из кадастрового дела земельный участок с кадастровым номером №..., находится в пользовании Потребительского гаражного кооператива «Пионер-Центр». На данном земельном участке расположены гаражи боксового типа.

Рогудеев А.И. является членом Потребительского гаражного кооператива «Пионер-Центр» с августа 2003 года, что подтверждается копией членской книжки (л.д.5).

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ Потребительским гаражным кооперативом «Пионер-Центр», истец Рогудеев А.И. владеет гаражным боксом №..., задолженностей по уплате членских взносов и налога на землю не имеет (л.д.6).

Из сведений предоставленных Управлением федеральной службы, государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области следует, что права на гаражный бокс №..., расположенный в Потребительском гаражном кооперативе «Пионер-Центр» по адресу: ..., не зарегистрированы (л.д. 9).

Учитывая, что Рогудеев А.И. с августа 2003 года оплачивает налоги по данному имуществу и членские взносы, суд находит исковые требования о признании права собственности на о объект недвижимости законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рогудеева А.И. к Потребительскому гаражному кооперативу «Пионер-Центр» о признании права собственности на объект недвижимости – удовлетворить.

Признать за Рогудеевым А.И. право собственности на гаражный бокс №..., общей площадью 27,7 кв.м., размер помещения 4,49х7,60м, расположенный по адресу: ..., в Потребительском гаражном кооперативе «Пионер-Центр».

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности н объект недвижимости в регистрирующем органе.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Именем Российской Федерации