Дело № 2-3307/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.В.

при секретаре Назаровой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании 29 июня 2012 года в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Труфанова И.Ю. к ООО УК «Жилкомсервис» о признании действий незаконными,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчёт коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ В обосновании требований указал, что является собственником 1/2 доли квартиры №..., управление которым осуществляет ответчик. Собственником другой доли квартиры является его сын ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не проживает в квартире №... и не пользуется коммунальными услугами. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением к ответчику с просьбой осуществить перерасчет платы за коммунальные услуги, с приложением документа, подтверждающего факт проживанию ФИО2 по другому адресу. Произвести перерасчёт ответчик отказался. В связи с чем, просил суд удовлетворить его исковые требования.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело без его участия, на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Представитель ответчика Королева Т.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Труфанова Е.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, причину неявки не сообщила.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из заявления Труфанова И.Ю., обратившегося в УК ООО "Жилкомсервис" следует, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился просьбой произвести перерасчёт коммунальных платежей, в связи с тем, что его сын, зарегистрированный в кв. №... с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по указанному адресу (л.д. 7-8).

Факт получения данного обращения Труфанова И.Ю. управляющей компанией ООО "Жилкомсервис" подтверждается ответом за №... от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ему предложено предоставить документы, подтверждающие потребление коммунальных услуг и их оплату по адресу пребывания ребёнка (л.д. 9).

Согласно бытовой характеристики, выданной на ФИО2, ... он проживает по адресу: ... (л.д. 10).

Справкой МБУ "Жилищно-коммунальное хозяйство Центрального района г. Волгограда" подтверждается, что по адресу: ... зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Труфанв И.Ю. и ... ФИО2.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичные положения закреплены и ст. 30 ЖК РФ.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что в квартире №... зарегистрированы Труфанов И.Ю. и ... ФИО2, который фактически проживает по другому адресу: ....

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на, которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Апелляционным решением Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: ..., а также сделан перерасчёт суммы, подлежащей взысканию в связи с неоплатой начисленных коммунальных платежей. Исключена плата за холодное и горячее водоснабжение, стоки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением Правительства РФ № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" согласно п. 1 которых регулируют, в том числе и порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

В соответствии с п. 54 названных Правил при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе (п. 56 Правил). К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:

а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;

д) свидетельство о регистрации по месту пребывания;

е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;

ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

Учитывая названные правовые нормы суд не может согласиться с позицией ответчика о том, что истцом не соблюдён порядок обращения за перерасчётом коммунальных платежей и не представлены надлежащие документы позволяющие произвести данный перерасчёт.

Поскольку список документов, установленный Правилами, не является закрытым и вместе с тем не содержит указания на обязанность заявителя предоставить доказательства того, что отсутствующий собственник является потребителем коммунальных услуг в ином месте, за которые производится соответствующая оплата, отказ ответчика произвести перерасчёт не основан на законе.

Предоставление гражданам возможности перерасчета платы за ряд коммунальных услуг в случае их отсутствия направлено на защиту от возложения на них обязанности по оплате коммунальных услуг, которые не связаны с поддержанием в нормальном состоянии имущества этих граждан, оплата которых зависит от объема их потребления и которые фактически гражданами не потреблялись в связи с их отсутствием в месте проживания.

При таких обстоятельствах у ответчика отсутствовали основания для отказа истцу в перерасчете коммунальных услуг, в связи с непроживанием несовершеннолетнего ФИО2 по месту своей регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Труфанова И.Ю. к ООО УК «Жилкомсервис» о признании действий незаконными - удовлетворить.

Признать действия ООО УК «Жилкомсервис», выразившиеся в отказе по перерасчету коммунальных платежей, незаконными.

Обязать ООО УК «Жилкомсервис» произвести перерасчет коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В.Иванова