о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени, судебных расходов



Дело № 2–6376/12

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2012 года г.Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Торшиной С.А.

при секретаре Есенгалиевой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис» к Сосновщенко В.Б., Авсеевой Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к Сосновщенко В.Б. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени, судебных расходов, указав в обоснование своих требований, что Сосновщенко В.Б. является собственником квартиры .... ООО «Жилкомсервис» оказывает услуги по содержанию и эксплуатации указанного дома. Ответчик в течение длительного времени не производил оплату за жилищные и коммунальные услуги, задолженность за период: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, составляет 109 885 рублей 79 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика, а также просит взыскать с ответчика пеню в размере 25 004 рублей 88 копеек, судебные расходы в виде: оплаченных судебных издержек по договору №... об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1500 рублей и оплаченной государственной пошлины в размере 4395 рубля 43 копеек.

В ходе судебного разбирательства в порядке ст.39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования, ввиду произведенной ответчиком полной оплаты задолженности в размере 109 885 рублей 79 копеек, в своем заявлении просит взыскать с ответчика Сосновщенко В.Б. пеню в размере 25 004 рублей 88 копеек, судебные расходы в виде: оплаченных судебных издержек по договору №... об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1500 рублей и оплаченной государственной пошлины в размере 4395 рубля 43 копеек.

В судебном заседании представитель истца Косенкова В.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в части взыскания пени и судебных расходов, пояснила, что ответчик произвел оплату задолженности несвоевременно, в связи с чем на данную задолженность подлежит начислению пени. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики Сосновщенко В.Б., Авсеева Т.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, каких-либо возражений по заявленным требованиям не представили.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании, Сосновщенко В.Б. является собственником квартиры ..., где также зарегистрирована Авсеева Т.В., что подтверждается справкой МБУ «ЖКХ ...».

ООО «Жилкомсервис» оказывает услуги по содержанию и эксплуатации указанного дома.

Ответчики за период ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, не вносили оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 109 885 рублей 79 копеек, что подтверждается справкой о наличии задолженности ОАО «...», которая была оплачена ответчиком до вынесения судебного решения.

Однако в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики оплатили указанную задолженности. При этом из представленной истцом справки следует, что основная часть задолженности была погашена ДД.ММ.ГГГГ, то есть до предъявления иска в суд, ДД.ММ.ГГГГ ответчиками было внесено 1723 рубля 04 копейки.

В связи с тем, что ответчики не производили своевременно оплату коммунальных платежей, в соответствии с требованиями п.14 ст.115 ЖК РФ, с них подлежит взысканию неустойка.

В соответствии с расчетом пеня за несвоевременную оплату за жилье и коммунальные услуги составляет 25 004 рублей 88 копеек.

В соответствии с положением ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд находит требования истца о взыскании неустойки по просроченному долгу и просроченным процентам явно завышенными и не соответствующими последствиям нарушенного обязательства.

С учетом изложенного, суд считает возможным снизить размер пени по задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг до 3000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судебное представительство является институтом, основное назначение которого сводится к защите прав, свобод и законных интересов граждан. Судебная защита права осуществляется исходя из принципов разумности и добросовестности участников гражданских правоотношений. Принцип добросовестности и разумности является объективным критерием оценки деятельности.

Принимая во внимание вышеизложенное, с учетом того, что представителем истца было составлено исковое заявление, он присутствовал при рассмотрении дела в судебном заседании, с учетом специфики подготовленных представителем истца документов (содержания иска, копий представленных документов), невысокой сложности дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца о взыскании расходов по оказанию услуг представителя в размере 1500 рублей.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом указанных требований закона, с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. При этом суд считывает то обстоятельство, что ответчиками была погашена основная часть задолженности до предъявления в суд иска.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис» к Сосновщенко В.Б., Авсеевой Т.В. о взыскании пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Сосновщенко В.Б., Авсеевой Т.В. в пользу ООО «Жилкомсервис» сумму пени в размере 3000 рублей.

Взыскать с Сосновщенко В.Б., Авсеевой Т.В. в равных долях в пользу ООО «Жилкомсервис» расходы по оказанию услуг представителя в размере 1500 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Жилкомсервис» к Сосновщенко В.Б., Авсеевой Т.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов – отказать.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Центральный районный суд г. Волгограда в течении семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Торшина

-32300: transport error - HTTP status code was not 200