Дело № 2-5893/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Центральный районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи - Полянского О.А., при секретаре судебного заседания – Ахмедовой И.М., с участием представителя истца Мельникова М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании 13 сентября 2012 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Маврина Д.В. к Адееву Р.Е. о выделении доли в натуре и признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Маврин Д.В. обратился в суд с иском к ответчику Адееву Р.Е. о выделении доли в натуре и признании права собственности. Свои требования мотивирует тем, что ранее истцу и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежало жилое помещение ..., состоящее из двух комнат площадью 17,2 кв.м. и 12,4 кв.м. В результате перепланировки, произведенной ДД.ММ.ГГГГ комнаты были разделены: между комнатами заделан дверной проем, между комнатой площадью 12,4 кв.м и коридором общего пользования пробит дверной проем. На основании заключения о техническом состоянии конструкции жилого помещения выполненная перепланировка не затронула несущие конструкции, не требует усиления конструкции и не оказала влияния на основные несущие конструкции здания и его дальнейшую безаварийную эксплуатацию. Согласно решению ... суда ... от ДД.ММ.ГГГГ за Адеевым Р.Е. признано право собственности на изолированное помещение площадью 17,2 кв.м. Право общей долевой собственности Адеева Р.Е. и Маврина Д.В. прекращено. Таким образом истец является собственником 124/300 долей в общей долевой собственности на жилое помещение ..., которой уже не существует. Авдеев Р.Е. уклоняется от заключении соглашения о выделении доли истца. В связи с изложенным просит суд произвести выдел 124/300 доли жилого помещения №... в ... в пользу Маврина Д.В. в натуре и признать за ним право собственности на изолированное помещение площадью 12,4 кв.м. Истец Маврин Д.В. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца Мельников М.В., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. Ответчик Адеев Р.Е. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Суд, выслушав представителя истца Мельникова М.В., исследовав доказательства, находящиеся в материалах дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. В судебном заседании установлено, что истцу Маврину Д.В. и ответчику Адееву Р.Е. на праве общей долевой собственности принадлежало жилое помещение .... Доля Адеева Р.Е. составляла 176/300, доля Маврина Д.В. – 124/300, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №... и №... Согласно технического паспорта на помещение - указанное жилое помещение расположено в здании общежития и состоит из двух комнат площадью 17,2 кв. м. и 12, 4 кв.м. В результате перепланировки, произведенной ДД.ММ.ГГГГ комнаты были разделены: между комнатами заделан дверной проем, между комнатой площадью 12,4 кв.м и коридором общего пользования пробит дверной проем. Согласно заключению о техническом состоянии конструкции жилого помещения выполненная перепланировка не затронула несущие конструкции, не требует усиления конструкции и не оказала влияния на основные несущие конструкции здания и его дальнейшую безаварийную эксплуатацию, что подтверждается копиями технического паспорта и заключения о техническом состоянии конструкций жилого помещения .... Таким образом, судом установлено, что фактически указанное помещение представляет собой две обособленные комнаты №... и №..., имеющие самостоятельные входы. Согласно решению ... суда ... от ДД.ММ.ГГГГ за Адеевым Р.Е. признано право собственности на изолированное помещение площадью 17,2 кв.м. Право общей долевой собственности Адеева Р.Е. и Маврина Д.В. прекращено. Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами, а именно копией решения ... суда ..., копиями свидетельств о государственной регистрации права, копией технического паспорта жилого помещения, копией заключения о техническом состоянии конструкций жилого помещения. Данные доказательства суд признает допустимыми, достоверными и относимыми. В соответствии с п. 1,2 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В соответствие с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 8 от 24 августа 1993 года выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой. При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Маврина Д.В. к Адееву Р.Е. о выделении доли в натуре – удовлетворить. Произвести раздел 124/300 доли жилого помещения ... в пользу Маврина Д.В. в натуре и признать за ним право собственности на изолированное помещение площадью 12,4 кв. м. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через Центральный районный суд г.Волгограда. Судья- О.А. Полянский Именем Российской Федерации