Дело № 2-6257/12

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,

при секретаре Назаровой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде 04 октября 2012 года гражданское дело по иску Мещерской Г.П. к Андрейчик Л.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мещерская Г.П. обратилась в суд с иском к Андрейчик Л.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, мотивировав свои требования тем, что по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Мещерская Г.П. приобрела у ФИО1, ФИО2, ФИО3 принадлежащую им на праве собственности .... В настоящее время в квартире зарегистрирована Андрейчик Л.Н., однако в квартире она не проживает, бремя содержания квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает, текущий ремонт не осуществляет. В связи с чем, просит признать Андрейчик Л.Н. прекратившей право пользования квартирой ... и выселить ее из указанного жилого помещения.

Истец Мещерская Г.П. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца Васильева И.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые уточнила исковые требования и просила признать Андрейчик Л.Н. прекратившей право пользования квартирой .... От требований в части выселения Андрейчик Л.Н. из квартиры отказалась.

Определением Центрального районного суда г. Волгограда от 04.10.2012 года производство по делу по иску Мещерской Г.П. к Андрейчик Л.Н. о выселении прекращено.

Ответчик в судебное заседание не явился, место жительства суду не известно.

Представитель ответчика Рублевский Р.С., действующий на основании ордера, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании пояснил, что нет оснований для отказа в удовлетворении искового заявления.

Представитель третьего лица УФМС ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомлен.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Мещерской Г.П. и ФИО1, ФИО2, ФИО3 был заключен договор купли продажи квартиры ..., согласно которого Мещерская Г.П. обязалась принять в собственность указанную квартиру (л.д.29).

В настоящее время согласно свидетельства о государственной регистрации права серии №... собственником квартиры ... является Мещерская Г.П. (л.д.7).

Из справки МУ ЖКХ ... видно, что в квартире ... зарегистрирована как Мещерская Г.П., так и Андрейчик Л.Н. (л.д.6).

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, Андрейчик Л.Н. с момента заключения договора купли-продажи в квартире не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит, на предложение сняться с регистрационного учета не реагирует, членом семьи собственника не является.

Учитывая, что ответчик не представил доказательства в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца о признании Андрейчик Л.Н. утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 27.07.2010) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с признанием Андрейчик Л.Н. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой ..., она подлежит снятию с регистрационного учета из указанной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мещерской Г.П. к Андрейчик Л.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Андрейчик Л.Н. утратившей право пользования квартирой ..., сняв Андрейчик Л.Н. с регистрационного учета по адресу : ....

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда – 09.10.2012 года в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд гор. Волгограда.

Судья