Именем Российской Федерации Дело №2-6957/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 сентября 2012 года Центральный районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Новиковой О.Б., при секретаре Константиновой Е.А., с участием истцов Сидякиной Н.В., Сидякиной И.О., Сидякина А.О., представителя ответчика Администрации ... по доверенности Гончаровой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по иску Сидякиной Н.В., Сидякиной И.О., Сидякина А.О. к Администрации ... о признании отказа незаконным, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к администрации ... о признании отказа от ДД.ММ.ГГГГ администрации ... в согласовании самовольной перепланировки незаконным, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что они являются собственниками кв..... С целью улучшения жилищно-бытовых условий была произведена самовольная перепланировка жилого помещения, заключающаяся в следующем: демонтированы шкафы в коридоре, в жилой комнате №2 возведены перегородки из ГКЛ на металлическом каркасе толщиной 80мм, для устройства коридора №5, шкафа №4 и жилой комнаты №2 в новых размерах. В ванной комнате демонтирован сантехнический прибор: раковина. Демонтирован дверной блок между кухней и коридором, оборудован арочный дверной проем. На лоджии выполнена отделка ограждающих конструкций ДВП и установлены деревянные рамы с остеклением. В результате перепланировки общая площадь квартиры 57,8 кв.м., в том числе жилой 34,4 кв.м, из них жилая комната № 1 – 10,6 кв.м., жилая комната № 2- 13,6 кв.м., жилая комната №3 – 10, 2 кв.м., шкаф – 0,9 кв.м., коридор – 3,9 кв.м., кухня - 6,6 кв.м., ванная – 2,2 кв.м., туалет – 1,3 кв.м., коридор – 8,5кв.м. Лоджия – 1,3 кв.м., балкон – 0,6 кв.м. Все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций. Истцы Сидякина Н.В., Сидякина И.О., Сидякин А.О., в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика администрации ... по доверенности Гончарова Е.С. возражала против признания отказа ответчика в согласовании самовольной перепланировки незаконным, поскольку полагает, что это согласование не входит в компетенцию ответчика, отсутствует нормативная база, предусматривающая такую обязанность ответчика и порядок согласования самовольной перепланировки. Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично. Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью. Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками кв. ..., Сидякина Н.В. – 1,2 доли квартиры, а Сидякина И.О. и Сидякин А.О. каждый по 1/4 доле, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ГУ ФРС №... от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре нотариуса ФИО под №.... Согласно справки МБУ «ЖКХ ...» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире проживают и зарегистрированы истцы, иных зарегистрированных и проживающих лиц по указанному адресу не имеется. Из заключения МУП Центральное межрайонное БТИ от ДД.ММ.ГГГГ о техническом состоянии конструкций жилого помещения кв.... следует, что в указанном жилом помещении произведена перепланировка заключающаяся в следующем: демонтированы шкафы в коридоре, в жилой комнате №2 возведены перегородки из ГКЛ на металлическом каркасе толщиной 80мм, для устройства коридора №5, шкафа №4 и жилой комнаты №2 в новых размерах. В ванной комнате демонтирован сантехнический прибор: раковина. Демонтирован дверной блок между кухней и коридором, оборудован арочный дверной проем. На лоджии выполнена отделка ограждающих конструкций ДВП и установлены деревянные рамы с остеклением. Общая площадь квартиры 57,8 кв.м., в том числе жилой 34,4 кв.м, из них жилая комната № 1 – 10,6 кв.м., жилая комната № 2- 13,6 кв.м., жилая комната №3 – 10, 2 кв.м., шкаф – 0,9 кв.м., коридор – 3,9 кв.м., кухня - 6,6 кв.м., ванная – 2,2 кв.м., туалет – 1,3 кв.м., коридор – 8,5кв.м. Лоджия 1, 3 кв.м., балкон 0,6 кв.м. Все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка кв.... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена. В указанной части исковые требования подлежат удовлетворению. Поскольку в Жилищном кодексе РФ и иных нормативно-правовых актах ответствует обязанность администрации ... согласовывать самовольную перепланировку, в части исковых требований о признании отказа в согласовании самовольной перепланировки администрации ..., выраженного в письме от ДД.ММ.ГГГГ №..., суд полагает необходимым оставить без удовлетворения. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Сидякиной Н.В., Сидякиной И.О., Сидякина А.О. к Администрации ... о признании отказа незаконным, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить частично. Сохранить в перепланированном состоянии кв.... в следующем состоянии: демонтированы шкафы в коридоре, в жилой комнате №2 возведены перегородки из ГКЛ на металлическом каркасе толщиной 80мм, для устройства коридора №5, шкафа №4 и жилой комнаты №2 в новых размерах. В ванной комнате демонтирован сантехнический прибор: раковина. Демонтирован дверной блок между кухней и коридором, оборудован арочный дверной проем. На лоджии выполнена отделка ограждающих конструкций ДВП и установлены деревянные рамы с остеклением. Общая площадь квартиры 57,8 кв.м., в том числе жилой 34,4 кв.м, из них жилая комната № 1 – 10,6 кв.м., жилая комната № 2- 13,6 кв.м., жилая комната №3 – 10, 2 кв.м., шкаф – 0,9 кв.м., коридор – 3,9 кв.м., кухня - 6,6 кв.м., ванная – 2,2 кв.м., туалет – 1,3 кв.м., коридор – 8,5кв.м. Лоджия – 1,3 кв.м., балкон – 0,6 кв.м. В части исковых требований Сидякиной Н.В. Сидякиной И.О., Сидякина А.О. к Администрации ... о признании отказа незаконным о согласовании самовольной перепланировки оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Центральный районный суд г. Волгограда. Судья О.Б. Новикова