Дело №2-2787/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2011 года
Центральный районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Новиковой О.Б.,
при секретаре Ахмедовой А.Б.,
с участием истца Хомохиновой О.С.,
представителя истца Процветухиной О.А., действующей на основании устного заявления истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Хомохиновой О.С. к администрации Центрального района г. Волгограда, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и обязании внести изменения в технический паспорт жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к администрации ..., ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения и обязании ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» внести изменения в технический паспорт жилого помещения, указав, что она является собственником ... в .... С целью улучшения жилищно-бытовых условий была произведена самовольная перепланировка жилого помещения, заключающаяся в следующем: установлены кирпичные перегородки в помещении под номером 2 (до перепланировки), в результате чего образованы помещения под номерами 2 и 3 (после перепланировки); демонтированы перегородки между помещениями 1 и 7, 1 и 8, 7 и 8, 7 и 9, 8 и 9 (до перепланировки), в результате чего образовано помещение под номером 1 (после перепланировки). Заложен дверной проем между помещениями под номерами 3 и 9 (до перепланировки); пробит дверной проем в гипсолитовой перегородке между помещениями под номерами 3 и 4 (до перепланировки); демонтированы помещения под номерами 1 и 5, 1 и 6, 5 и 6 (до перепланировки) и возведена новая кирпичная перегородка, в результате чего образовано помещение под номером 6 (после перепланировки). Заложен дверной проем между помещениями под номерами 1 и 4 (до перепланировки). В помещении под номером 6 (после перепланировки) выполнена гидроизоляция пола из жидкого стекла. ... кв.м, жилая площадь 25,4 кв.м.
Все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций.
Истец Хомохинова О.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в части требований к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, просила удовлетворить их. В части иска об обязании ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» внести изменения в технический паспорт жилого помещения отказалась от требований, поскольку изменения уже внесены в технический паспорт.
Представитель истца Процветухина О.А., действующая на основании устного заявления истца, высказала аналогичную позицию.
Представитель администрации ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражений не заявил.
Представитель ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражений по требованию сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии не заявил. В части требований об обязании ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» внести изменения в технический паспорт жилого помещения просил отказать.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в части иска об обязании ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» внести изменения в технический паспорт жилого помещения производство по делу прекращено.
Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из материалов дела следует, что истец является собственником ... в ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ....
Из объяснений истца следует, что в квартире проживает только она.
Из заключения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о техническом состоянии конструкций жилого помещения ... в ... следует, что в указанном жилом помещении произведена перепланировка заключающаяся в следующем: установлены кирпичные перегородки в помещении под номером 2 (до перепланировки), в результате чего образованы помещения под номерами 2 и 3 (после перепланировки); демонтированы перегородки между помещениями 1 и 7, 1 и 8, 7 и 8, 7 и 9, 8 и 9 (до перепланировки), в результате чего образовано помещение под номером 1 (после перепланировки). Заложен дверной проем между помещениями под номерами 3 и 9 (до перепланировки); пробит дверной проем в гипсолитовой перегородке между помещениями под номерами 3 и 4 (до перепланировки); демонтированы помещения под номерами 1 и 5, 1 и 6, 5 и 6 (до перепланировки) и возведена новая кирпичная перегородка, в результате чего образовано помещение под номером 6 (после перепланировки). Заложен дверной проем между помещениями под номерами 1 и 4 (до перепланировки). В помещении под номером 6 (после перепланировки) выполнена гидроизоляция пола из жидкого стекла. ... кв.м, жилая площадь 25,4 кв.м.
Все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка ... в ... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хомохиновой О.С. к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии ... в ... в следующем виде: установлены кирпичные перегородки в помещении под номером 2 (до перепланировки), в результате чего образованы помещения под номерами 2 и 3 (после перепланировки); демонтированы перегородки между помещениями 1 и 7, 1 и 8, 7 и 8, 7 и 9, 8 и 9 (до перепланировки), в результате чего образовано помещение под номером 1 (после перепланировки). Заложен дверной проем между помещениями под номерами 3 и 9 (до перепланировки); пробит дверной проем в гипсолитовой перегородке между помещениями под номерами 3 и 4 (до перепланировки); демонтированы помещения под номерами 1 и 5, 1 и 6, 5 и 6 (до перепланировки) и возведена новая кирпичная перегородка, в результате чего образовано помещение под номером 6 (после перепланировки). Заложен дверной проем между помещениями под номерами 1 и 4 (до перепланировки). В помещении под номером 6 (после перепланировки) выполнена гидроизоляция пола из жидкого стекла. ... кв.м, жилая площадь 25,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда.
Решение в полном объеме изготовлено 04.04.2011 г.
Судья: О.Б. Новикова