Дело №2-2909/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 апреля 2011 года
Центральный районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Новиковой О.Б.,
при секретаре Головко О.М.,
с участием истца Нарбековой Л.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Нарбековой Л.Е. к администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к администрации ... о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, указав, что она является собственником ... по ... в .... С целью улучшения жилищно-бытовых условий была произведена самовольная перепланировка жилого помещения, заключающаяся в следующем: в коридоре демонтирован шкаф ...; демонтирована перегородка между кухней ... и коридором ... и возведена перегородка с дверным проёмом из гипсокартона на алюминиевом каркасе т=80 мм. ; оборудован совмещённый санузел в результате демонтажа перегородок между кухней ..., туалетом ... и коридором ... и возведения новой перегородки из кирпича т=120 мм. между кухней и вновь оборудованном санузлом и перегородок из влагостойкого гипсокартона на алюминиевом каркасе т=80 мм. с дверным проёмом между коридором ... и вновь оборудованным санузлом; во вновь оборудованном санузле ... демонтированы и перенесены сантехнические приборы- унитаз и раковина, демонтирована ванна; установлен новый сантехнический прибор- душевая кабина. Подключение сантехнических приборов выполнено к существующим сетям водопровода и канализации; полы в санузле выполнены по типу существующих, с применением современных строительных материалов и устройством гидроизоляции; демонтирована перегородка с дверным проёмом между коридором ... и жилой комнатой ...; демонтирована перегородка между жилой комнатой ... и коридором ...; демонтирована угловая часть перегородки между жилой комнатой ... и жилой комнатой ... и часть перегородки между жилой комнатой ... и коридором ...; возведена новая перегородка из гипсокартона на алюминиевом каркасе т=80 мм. в новых размерах; пробит дверной проём в гипсолитовой перегородке между жилой комнатой ... и коридором .... ..., 2 кв.м., жилая – 25, 7 кв.м.
Все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций.
Истец Нарбекова Л.Е в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель администрации ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, с иском согласен.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из материалов дела следует, что истец является собственником ... ... в .... С целью улучшения жилищно-бытовых условий была произведена самовольная перепланировка жилого помещения, заключающаяся в следующем в коридоре демонтирован шкаф ...; демонтирована перегородка между кухней ... и коридором ... и возведена перегородка с дверным проёмом из гипсокартона на алюминиевом каркасе т=80 мм. ; оборудован совмещённый санузел в результате демонтажа перегородок между кухней ..., туалетом ... и коридором ... и возведения новой перегородки из кирпича т=120 мм. между кухней и вновь оборудованном санузлом и перегородок из влагостойкого гипсокартона на алюминиевом каркасе т=80 мм. с дверным проёмом между коридором ... и вновь оборудованным санузлом; во вновь оборудованном санузле ... демонтированы и перенесены сантехнические приборы- унитаз и раковина, демонтирована ванна; установлен новый сантехнический прибор- душевая кабина. Подключение сантехнических приборов выполнено к существующим сетям водопровода и канализации; полы в санузле выполнены по типу существующих, с применением современных строительных материалов и устройством гидроизоляции; демонтирована перегородка с дверным проёмом между коридором ... и жилой комнатой ...; демонтирована перегородка между жилой комнатой ... и коридором ...; демонтирована угловая часть перегородки между жилой комнатой ... и жилой комнатой ... и часть перегородки между жилой комнатой ... и коридором ...; возведена новая перегородка из гипсокартона на алюминиевом каркасе т=80 мм. в новых размерах; пробит дверной проём в гипсолитовой перегородке между жилой комнатой ... и коридором .... ..., 2 кв.м., жилая – 25, 7 кв.м.
Право истца на жилое помещение подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ ....
Из заключения МУП ЦМ БТИ о техническом состоянии конструкций жилого помещения ... ... в ... следует, что в указанном жилом помещении произведена перепланировка заключающаяся в следующем: в коридоре демонтирован шкаф ...; демонтирована перегородка между кухней ... и коридором ... и возведена перегородка с дверным проёмом из гипсокартона на алюминиевом каркасе т=80 мм. ; оборудован совмещённый санузел в результате демонтажа перегородок между кухней ..., туалетом ... и коридором ... и возведения новой перегородки из кирпича т=120 мм. между кухней и вновь оборудованном санузлом и перегородок из влагостойкого гипсокартона на алюминиевом каркасе т=80 мм. с дверным проёмом между коридором ... и вновь оборудованным санузлом; во вновь оборудованном санузле ... демонтированы и перенесены сантехнические приборы- унитаз и раковина, демонтирована ванна; установлен новый сантехнический прибор- душевая кабина. Подключение сантехнических приборов выполнено к существующим сетям водопровода и канализации; полы в санузле выполнены по типу существующих, с применением современных строительных материалов и устройством гидроизоляции; демонтирована перегородка с дверным проёмом между коридором ... и жилой комнатой ...; демонтирована перегородка между жилой комнатой ... и коридором ...; демонтирована угловая часть перегородки между жилой комнатой ... и жилой комнатой ... и часть перегородки между жилой комнатой ... и коридором ...; возведена новая перегородка из гипсокартона на алюминиевом каркасе т=80 мм. в новых размерах; пробит дверной проём в гипсолитовой перегородке между жилой комнатой ... и коридором .... ..., 2 кв.м., жилая – 25, 7 кв.м.
Все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций.
Постановлением администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ ...-п дано согласие на сохранение самовольно произведенной перепланировки жилого помещения ...А по ... в ....
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка ... в ... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Нарбековой Л.Е. к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии ...А по ... в ... в следующем состоянии: в коридоре демонтирован шкаф ...; демонтирована перегородка между кухней ... и коридором ... и возведена перегородка с дверным проёмом из гипсокартона на алюминиевом каркасе т=80 мм. ; оборудован совмещённый санузел в результате демонтажа перегородок между кухней ..., туалетом ... и коридором ... и возведения новой перегородки из кирпича т=120 мм. между кухней и вновь оборудованном санузлом и перегородок из влагостойкого гипсокартона на алюминиевом каркасе т=80 мм. с дверным проёмом между коридором ... и вновь оборудованным санузлом; во вновь оборудованном санузле ... демонтированы и перенесены сантехнические приборы- унитаз и раковина, демонтирована ванна; установлен новый сантехнический прибор- душевая кабина. Подключение сантехнических приборов выполнено к существующим сетям водопровода и канализации; полы в санузле выполнены по типу существующих, с применением современных строительных материалов и устройством гидроизоляции; демонтирована перегородка с дверным проёмом между коридором ... и жилой комнатой ...; демонтирована перегородка между жилой комнатой ... и коридором ...; демонтирована угловая часть перегородки между жилой комнатой ... и жилой комнатой ... и часть перегородки между жилой комнатой ... и коридором ...; возведена новая перегородка из гипсокартона на алюминиевом каркасе т=80 мм. в новых размерах; пробит дверной проём в гипсолитовой перегородке между жилой комнатой ... и коридором .... ..., 2 кв.м., жилая – 25, 7 кв.м.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда.
Судья: О.Б. Новикова
Решение в полном объеме изготовлено 13.04.2011 г.
Судья: О.Б. Новикова