Дело № 2-7428/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2012 года

Центральный районный суд города Волгограда

в составе: председательствующего судьи Ивановой Е.В.

при секретаре Назаровой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомфорт» к Леоновой (Косенковой) Н.В. о взыскании задолженности

Установил:

ООО «Жилкомфорт» обратилось в суд с иском в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Жилкомфорт» передан в управление жилой дом №.... ООО «Жилкомфорт» по настоящие время осуществляет управление многоквартирным домом №..., предоставляет коммунальные услуги. Собственник квартиры №... Леонова Н.В. надлежащим образом свои обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуге в сумме 49801, 81 рубль, в связи с чем просило взыскать с Леоновой Н.В. (Косенковой) в пользу ООО «Жилкомфорт» задолженность по коммунальным платежам в сумме 49801, 81 рублей, неустойку в размере 6493, 21 рублей, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1888, 85 рублей.

В судебном заседании представитель ООО «Жилкомфорт» не явился, то дне слушания дела извещен вовремя и надлежащим образом.

Леонова Н.В. (Косенкова) против удовлетворения заявленных исковых требований возражала, представила письменные возражения, в которых указывает что, с заявленными исковыми требованиями не согласна, просит в удовлетворении требований о взыскании задолженности отказать, списать с лицевого счёта №... задолженность в сумме 49801, 81 рубль. Леонова Н.В. указывает, что ООО «Жилкомфорт приводит несколько расчётных таблиц, данные которых не подтверждены документами, при этом суммы в таблицах не совпадают с суммами, указанными в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг, которые ежемесячно присылает ООО «Жилкомфорт». ООО «Жилкомфорт» не приводит данных о суммах начисленной и оплаченной квартплаты с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, а лишь суммы долга, которые нельзя проверить. В том числе Леонова Н.В. не оплачивает платежи за отопление в связи с отсутствием радиаторов в квартире, так ранее на основании решения мирового судьи судебного участка №... от ДД.ММ.ГГГГ было отказано ОАО «КТВ» в иске о взыскании задолженности за отопление по вышеуказанным обстоятельствам. Также указывает что, ранее в квартире было прописано 6 человек, в последствии бывший супруг и его дочь от другого брака были выселены из квартиры на основании решения суда, и на настоящий момент в квартире прописано 4 человека, в связи с чем полагает что, не обязана оплачивать коммунальные услуги за бывшего супруга и его дочь.

Третье лицо Косенкова Н.В. поддержала мнение ответчика.

Третье лицо Косенкова Д.В. не явился представил заявление, в иске просит отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора на передачу в собственность гражданина жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 является собственником ... (л.д. 80).

Согласно копии лицевого счёта №... на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 46 752, 94 руб. (л.д. 18), из отчета по задолженности по месяцам за период с октября 2010 г. по октябрь 2010 г. задолженность по коммунальным платежам составляет 49 801, 8 руб. (л.д. 19-23), расчет долга с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведён на сумму 47 697, 86 руб. (л.д. 9).

Обязанность собственника по содержанию принадлежащего ему имущества закреплено в ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения (включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме) и плату за коммунальные услуги.

В силу п. 4 ст. 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (действовавшими на момент образования задолженности) определены, в том числе, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Согласно п. 51 Правил потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги ненадлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу.

В п. 49 Правил отражено, что исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах, надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором.

П.60 Правил предусмотрено, что при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную Правилами продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению в соответствии с указанным приложением.

По смыслу указанных правовых норм, в случае непредоставления потребителю услуги, оплата за нее не взимается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Платежными документами подтверждается, что в спорный период истцом вносились коммунальные платежи в соответствии с показаниями приборов учёта (л.д.83-115), оплата за спорный период не производилась за бывшего супруга истца ФИО6

Поскольку в спорный период количество зарегистрированных лиц изменялось, а расчёты, представленные истцом в качестве обоснования заявленных требований противоречат друг другу, суд находит, что обязанность по доказыванию размера образовавшейся задолженности истцом не выполнена.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (п. 2 ст. 61 ГПК РФ).

Вступившим в законную силу судебным решением мирового судьи судебного участка №... от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире ответчика отсутствуют приборы отопления, их демонтаж произведен в ДД.ММ.ГГГГ, в связи с аварией.

Решением Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что бывший суруг ответчика ФИО6 в спорной квартире не проживал с ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая данные обстоятельства суд не находит основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Жилкомфорт» к Леоновой Н.В. о взыскании задолженности - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Волгоградский областной суда через Центральный районный суд г. Волгограда путем подачи апелляционной жалобы со дня изготовления мотивированного текста решения суда – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.