Дело № 2-7427/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,

при секретаре Назаровой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде 11 октября 2012 года гражданское дело по иску Дергачева Н.Н., Дергачевой В.В. к Голушко Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дергачев Н.Н., Дергачева В.В. обратились в суд с иском к Голушко Н.А. очкина Э.И., ФИО5 Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, мотивировав свои требования тем, что являются собственниками квартиры №... в равных долях. В настоящее время в квартире зарегистрирован Голушко Н.А., который по соглашению при совершении сделки должен был в течение 3 дней сняться с регистрационного учета. Однако в квартире он не проживает, бремя содержания квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает, текущий ремонт не осуществляет. В связи с чем, просит признать Голушко Н.А. очкина Э.И., ФИО5 Александровне прекратившим право пользования квартирой №..., сняв с регистрационного учета.

Истец Дергачев Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.

Истец Дергачева В.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомлен.

Представитель третьего лица УФМС Центрального района г. Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомлен.

Выслушав истца Дергачева Н.Н., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что 28.08.2012 года между ФИО6, Дергачевым Н.Н. и Дергачевой В.В., был заключен договор купли продажи квартиры №... (л.д.10).

В настоящее время согласно свидетельств о государственной регистрации права серии 34 -АА №..., 34 – АА №..., собственниками квартиры №... являются Дергачев Н.Н. и Дергачева В.В., (л.д.12,13).

Из справки МУ ЖКХ Центрального района г. Волгограда видно, что в квартире №... №... зарегистрированы Дергачев Н.Н., Дергачева В.В., ФИО7, Голушко Н.А. (л.д.16).

Как пояснила в судебном заседании истец, Голушко Н.А. в квартире не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит, на предложение сняться с регистрационного учета не реагирует.

Учитывая, что ответчик не представил доказательства в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца о признании Голушко Н.А. утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 27.07.2010) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с признанием Голушко Н.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №..., он подлежит снятию с регистрационного учета из указанной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дергачева Н.Н., Дергачевой В.В. к Голушко Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Голушко Н.А. утратившим право пользования квартирой №..., сняв Голушко Н.А. с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения, в течение 7 дней со дня получения решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда.

Судья Е.В.Иванова