Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
при секретаре FIO1
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
Дата обезличена года
дело по иску FIO2 к Администрации г.Прокопьевска о
признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
FIO2 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный в ... по ..., за его дедом FIO3, умершим Дата обезличена года, и включении его в состав наследственной массы.
В судебном заседании представитель истца по доверенности FIO6 поддержала исковые требования, при этом суду пояснила, что Дата обезличена года умер дед истца - ФИО16, после его смерти отрылось наследство в виде жилого дома, расположенного в ... по .... Дата обезличенагода умерла супруга FIO3, т.е. бабушка истца - FIO5. Истец является единственным наследником, т.к. его мать FIO2 (FIO3) ФИО13 умерла Дата обезличенагода. В августе Дата обезличена года дед истца сделал перепланировку в доме, которую не оформил должным образом в соответствующих органах. В результате изменилась общая площадь дома. Изначальная общая площадь составляла 21.4 кв.м., в настоящее время общая площадь 28.3 кв.м., в том числе жилая площадь 18.5 кв.м. жилой дом Номер обезличен по ... в ... перешел во владение истца и он фактически принял наследство. Он проживает в указанном доме с декабря Дата обезличена. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный в ... по ... за FIO3, умершим Дата обезличена года, и включить его в состав наследственной массы.
Представитель Администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Представитель Управления Росреестра по Кемеровской области Прокопьевского отдела в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Суд, выслушав представителя истца по доверенности, свидетелей, изучив представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.222 п.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Допрошенные в судебном заседании свидетели FIO9, FIO8 пояснили, что жилой дом по ... принадлежал деду и бабушке истца, дед - FIO3 делал в доме перепланировку, жил в нем как хозяин до дня своей смерти. В настоящее время в доме проживает истец.
Жилой дом, расположенный в ... по ... принадлежит FIO3 на основании типового договора о продаже жилого дома от Дата обезличена года, дом перестроен, что подтверждается справкой БТИ.
Согласно типового договора о продаже построенного жилого дома взамен снесенного под строительство корпуса завода «Электромашина» ... от Дата обезличена года FIO3 был продан жилой дом по ... в ..., расположенный на отведенном для данного дома земельном участке. Данный договор был составлен и зарегистрирован у нотариуса, в БТИ г. Прокопьевска в соответствии с действующим в 1970 году законодательством.
Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска Номер обезличен от Дата обезличена года, Номер обезличен от Дата обезличена года, жилой дом по ... ... расположен в зоне индивидуальной жилой застройки, принадлежит FIO3 на основании дубликата типового договора о продаже жилого дома от Дата обезличенаг., далее дом перестраивался и документы не оформлялись, размещение усадебного одноквартирного жилого дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», а размещение хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Согласно акта государственной жилищной инспекции Номер обезличен от Дата обезличена года жилой дом, расположенный по ... в ... соответствует нормативным требованиям, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет, пригоден для проживания.
Согласно справки ОГПН г.Прокопьевска от Дата обезличена года Номер обезличен жилой дом по ... в ... соответствует требованиям по пожарной безопасности.
FIO11 умерла Дата обезличена года, FIO5 умерла Дата обезличенагода, ФИО17 умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельствами о смерти.
Суд считает исковые требования о признании права собственности на жилой дом по ... ... за FIO3, умершим Дата обезличена года, обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.218, 222 ГК РФ, FIO3 самовольно перестроил жилой дом по ..., проживал в доме до дня смерти постоянно, производил в доме ремонт, был в доме хозяином.
Исковые требования истца о включении жилого дома, расположенного в ... по ... в наследственную массу после смерти FIO3 суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст. 1112 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой дом Номер обезличен, расположенный в ... по ..., общей площадью 28.30 кв.м., жилой площадью 18.50 кв.м., за FIO3, умершим Дата обезличена года.
Включить жилой дом Номер обезличен, расположенный в ... по ..., общей площадью 28.30 кв.м., жилой площадью 18.50 кв.м. в состав наследственной массы после смерти FIO3, умершего Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: