Дело Номер обезличенР Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Долгого Е.И.
при секретаре FIO1
рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске
Дата обезличена года
дело по иску FIO2 к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
FIO2 обратился в суд с иском к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., за его матерью - FIO3, умершей Дата обезличена года, указывая на то, что его мать на основании типового договора Номер обезличен от Дата обезличена года о продаже в рассрочку гражданам вновь построенных или из существующего жилого фонда одно-и двухэтажных домов, приобрела жилой дом, расположенный по адресу: ..., .... После покупки данного жилого дома, FIO3 произвела в доме перепланировку, а именно, пристроила к дому веранду, убрала перегородку между кухней и спальней, в связи с чем, общая и жилая площади в доме изменились. Однако надлежащим образом документы на дом не оформила, то есть не сдала его в эксплуатацию, хотя вместе со своей семьей проживала в нем до дня своей смерти, пользовалась домом, как своим собственным, делала текущий ремонт, оплачивала коммунальные платежи. После смерти FIO3 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: ..., .... В настоящее время, при оформлении наследственных прав выяснилось, что данное домовладение надлежащим образом не оформлено, по этой причине он не может надлежащим образом оформить наследственные права после смерти матери на свое имя. В связи с чем FIO2 просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., за его матерью - FIO3, умершей Дата обезличена года, а так же включить указанное домовладение в состав наследственного имущества.
Представитель истца по доверенности - FIO4 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признана судом за лицом, осуществляющим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Свидетель FIO6 в судебном заседании пояснила, что FIO3 является матерью истца. В 1974 году, FIO2 приобрела жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., на основании типового договора. Со временем в данном жилом доме FIO3 произвела перепланировку, а именно, пристроила к дому веранду, убрала перегородку между кухней и спальней. С момента покупки дома, FIO3 проживала в нем вместе со своей семьей, пользовалась домом, как своим собственным. В октябре 1995 года FIO3 умерла. В настоящее время в доме проживает истец - FIO2 Аналогичные показания дала свидетель FIO5
Согласно типового договора Номер обезличен от Дата обезличена года о продаже в рассрочку гражданам вновь построенных или из существующего жилого фонда одно-и двухэтажных домов, FIO3 приобрела жилой дом, расположенный по адресу: ..., .... Справкой БТИ Номер обезличен от Дата обезличена года года, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., принадлежит FIO3, на основании типового договора Номер обезличен от Дата обезличена года о продаже в рассрочку гражданам вновь построенных или из существующего жилого фонда одно-и двухэтажных домов. В соответствии с Актом Номер обезличен Государственной жилищной инспекцией Кемеровской области от Дата обезличена года, жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., относится к индивидуально-определенному зданию, при визуальном осмотре данного жилого дома, трещин, прогибов и иных нарушений конструкций зданий, представляющих угрозу для проживания не обнаружено, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания. Таким образом, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.ст.218, 222 ГК РФ.
Исковые требования истца о включении домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., в состав наследственного имущества после смерти FIO3, умершей Дата обезличена года, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст. 1112 ГК РФ
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1.Признать за FIO3, умершей Дата обезличена года, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., общей площадью - 31,30 кв.м. и жилой площадью - 18,20 кв.м.
2.Включить жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., в состав наследственного имущества после смерти FIO3, умершей Дата обезличена года.
3.Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: Е.И.Долгий