Дело № 2-374/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Долгого Е.И.
при секретаре Хворове С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
28 июля 2010 года
дело по иску Борисенко Е.Г. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Борисенко Е.Г. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного в *** по ***, общей площадью - *** кв.м., в том числе жилой площадью - *** кв.м., а также выделить ей из общей долевой собственности жилого дома, расположенного по ***, общей площадью - *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м. часть жилого дома в натуре, общей площадью - *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., указывая на то, что на основании договора купли-продажи 1/2 части жилого дома от Дата обезличена года, ей принадлежит 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: ***, ***. Данный дом разделен на две части, на двух хозяев, каждая часть имеет отдельный вход, отдельный подъезд к дому, свои надворные постройки. В своей части дома она проживает с семьей с момента покупки, постоянно, добросовестно, открыто пользуясь. В настоящее время для разделения земельного участка необходимо установить право собственности на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: ***, ***. В связи с чем, просит признать за ней, право собственности на часть жилого дома, расположенного в *** по ***, общей площадью - *** кв.м., в том числе жилой площадью - *** кв.м., а также выделить ей из общей долевой собственности жилого дома, расположенного по ***, общей площадью - *** кв.м., жилой площадью - ***90 кв.м. часть жилого дома в натуре, общей площадью - *** кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м.
Представитель Администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Представитель УФРС по Кемеровской области в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Третье лицо, Баландин В.Н. судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, при этом пояснил, что он проживает в доме по ***. Дом разделен на две части, разные по площадям, в каждую квартиру имеется отдельный вход, на свою часть дома он установил право собственности.
Третье лицо, Шаповалова Т.Н. судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав истицу, третьих лиц, свидетелей, изучив представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостожении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, Баландину В.Н., Шаповаловой Т.Н. принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: ***, ***.
Борисенко Е.Г. принадлежит 1/2 доля дома на основании договора купли-продажи №**** от Дата обезличена года.
Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что Борисенко Е.Г. является ее соседкой, она проживает в жилом доме расположенном по адресу: ***, ***. Данный дом разделен на две части, в одной половине, расположенной по адресу: ***, ***, проживают Шаповалова Т.Н., Баландин В.Н., а во второй по адресу *** - истица Борисенко Е.Г.
Согласно договора купли-продажи №**** от Дата обезличена года, Борисенко Е.Г. приобрела 1/2 долю в жилом доме, расположенном по адресу: ***, *** (ныне ***), данный жилой дом расположен на земельном участке площадью - *** кв.м. Справкой БТИ №**** от Дата обезличена года, установлено, что 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: ***, ***, принадлежит Борисенко Е.Г., на основании договора купли-продажи №****, от Дата обезличена года, а 1/2 часть Баландину В.Н., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года. Согласно заключения КАиГ *** №**** от Дата обезличена года, усадебный двухквартирный жилой дом, расположен на огражденном земельном участке по адресу: ***, ***, в зоне индивидуальной жилой застройки. В соответствии с Актом №**** Государственной жилищной инспекцией Кемеровской области от Дата обезличена года, жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***, относится к индивидуально-определенному зданию, которое состоит из восьми жилых комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком доме, при визуальном осмотре данного жилого дома, трещин, прогибов и иных нарушений конструкций зданий, представляющих угрозу для проживания не обнаружено, соответствует ст.16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания. Квартира №**** составляет общей площадью -*** кв.м, жилой площадью - *** кв.м., состоит из четырех жилых комнат, кухни, прихожей, совмещенного санузла, пристроенной веранды с крыльцом входа. Согласно распоряжения администрации г.Прокопьевска№****р от Дата обезличена года, в целях упорядочения нумерации жилых домов, присвоен адрес части жилого дома общей площадью - *** кв.м., жилой - *** кв.м., расположенного по адресу: ***, ***1. Таким образом, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.ст.218, 247,252 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1.Выделить Борисенко Е.Г., Дата обезличена года рождения, из общей долевой собственности жилого дома, расположенного в *** по ***, общей площадью - *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м., часть жилого дома в натуре, общей площадью - *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м.
2.Признать за Борисенко Е.Г., Дата обезличена года рождения, право собственности на жилой дом №****, квартира №****, расположенный в *** по ***, общей площадью общей площадью - *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м.
3.Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья: Е.И.Долгий
Решение вступило в законную силу 09 августа 2010 года.
Судья: