Дело № 2-366
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииЗенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Долгого Е.И.
при секретаре Хворове С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
29 июля 2010 года
дело по иску Березко П.М. к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Березко П.М. обратился в суд с иском к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***, за его отцом - ФИО1, умершим Дата обезличена года, указывая на то, что его отцу - ФИО1 Дата обезличена года, согласно договора №**** о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуально жилого дома на право личной собственности, был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ***, *** (ныне ***). На данном земельном участке ФИО1 построил жилой дом, однако документы на него не оформил, то есть не сдал его в эксплуатацию. С момента постройки и до дня своей смерти ФИО1 проживал с семьей в указанном доме непрерывно, добросовестно, открыто пользуясь. При этом он нес расходы по содержанию дома, пользовался домом как своим собственным. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: ***, ***. При оформлении истцом своих наследственных прав выяснилось, что данное домовладение надлежащим образом не оформлено, по этой причине он не может надлежащим образом оформить наследственные права после смерти отца на свое имя. В связи с чем, Березко П.М. просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***, за его отцом - ФИО1, умершим Дата обезличена года, а так же включить указанное домовладение в состав наследственного имущества.
Представитель ответчика - администрации г.Прокопьевска в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению
Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 являлся отцом истца. В конце 50-х годов ФИО1 построил на земельном участке расположенном по адресу: ***, *** жилой дом. С момента постройки и до дня своей смерти ФИО1 проживал с семьей в доме непрерывно, добросовестно, открыто пользуясь. При этом он нес расходы по его содержанию, пользовался домом как своим собственным. В Дата обезличена года ФИО1 умер.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что ФИО1 являлся отцом Березко П.М. В конце 50-х годов ФИО1 построил на земельном участке расположенном по адресу: ***, ***, жилой дом. С момента постройки и до дня своей смерти ФИО1 проживал с семьей в доме непрерывно, добросовестно, открыто пользуясь. В Дата обезличена года ФИО1 умер. В настоящее время в доме проживает истец.
Согласно справки БТИ №**** от Дата обезличена года, жилой дом, расположенный по адресу: ***, *** (бывшая ***), принадлежит ФИО1 на основании договора от Дата обезличена года №**** о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, дом не сдан в эксплуатацию. На основании договора №**** от Дата обезличена года, о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, ФИО1 предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ***, *** (ныне ***). Согласно заключению КАиГ г.Прокопьевска №**** от Дата обезличена года, размещение усадебного одноквартирного жилого дома соответствует градостроительным требованиям.
Государственной жилищной инспекцией Кемеровской области проведена проверка технического состояния дома, его инженерного оборудования и придомовой территории, и в соответствии с актом №**** от Дата обезличена года, жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***, относится к индивидуально-определенному зданию, которое состоит из четырех жилых комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком доме, соответствует ст.16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания.
Поскольку, дом расположенный по адресу: ***, ***, отвечает установленным санитарным и техническим правилам, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.ст.222 ч.3, 218 ч.1 ГК РФ.
Исковые требования истца о включении домовладения, расположенного по адресу: ***, *** (бывшая ***), в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего Дата обезличена года, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.1112 ГК РФ
Руководствуясь ст.ст. 12,56,196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1.Признать за ФИО1, умершим Дата обезличена года, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***, общей площадью - *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м.
2.Включить жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего Дата обезличена года.
3.Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья: Долгий Е.И.
Решение вступило в законную силу 09 августа 2010 года.
Судья: