Дело № 2-350/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Распопиной И.О.
при секретаре Ивасевой В.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
02 августа 2010 года
дело по иску Севергина В.М. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Севергин В.М. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный в *** по ***.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, суду пояснил, что он с <Дата обезличена> года по <Дата обезличена> год осуществлял своими силами застройку жилого дома, расположенного по ***, в <Дата обезличена> году он получил домовую книгу, проживает в указанном доме постоянно, несет расходы по содержанию дома, производит в доме ремонт, пользуется огородом, открыто и непрерывно владеет жилым домом, однако до настоящего времени не оформил документы на дом в установленном законом порядке, <Дата обезличена>г с ним заключен договор аренды земельного участка по указанному адресу. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный в *** по ***.
Представитель истца по доверенности Нарежной С.В. поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика-Администрации г.Прокопьевска по доверенности Бабкина И.В. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме. Согласно ст.39 ч.ч.1, 2 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска представителем ответчика, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Представитель 3-го лица-Управления Росреестра по Кемеровской области в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Суд, выслушав истицу, представителей истца и ответчика, свидетелей, изучив представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.222 п.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Свидетели ФИО1, ФИО2 в судебном заседании пояснили, что Севергин В.М. построил дом, расположенный в *** по *** в <Дата обезличена>-х года, проживает с этого времени в доме постоянно, несет расходы по содержанию дома, садит огород, производит в доме ремонт.
Жилой дом, расположенный в *** по *** принадлежит Севергину В.М., документы на дом не оформлены, что подтверждается справкой БТИ №**** от <Дата обезличена> года л.д.4). Земельный участок, расположенный в *** по *** предоставлен Севергину В.М. в аренду на шесть месяцев с <Дата обезличена> года, что подтверждается договором аренды от <Дата обезличена> года л.д.6-8), дополнительным соглашением к договору аренды л.д.9), выпиской из распоряжения администрации *** от <Дата обезличена> года №****р л.д.5).
Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска №**** от <Дата обезличена> года, №**** от <Дата обезличена> года, жилой дом по *** *** расположен в зоне усадебной жилой застройки, принадлежит Севергину В.М. без документов, размещение жилого дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», размещение хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» л.д. 13-15).Согласно акта государственной жилищной инспекции №**** от <Дата обезличена> года жилой дом, расположенный по *** в *** соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания л.д. 21).Согласно справки ОГПН г.Прокопьевска от <Дата обезличена> года №****, жилой дом по ул..Зеленая, 7 *** соответствует требованиям по пожарной безопасности л.д. 20).Согласно справки Управления Росреестра ***, информация на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный в *** по ***, отсутствует л.д.12).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой дом №****, расположенный в *** по ***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., за Севергиным В.М..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: