Дело № 2-353/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Распопиной И.О.
при секретаре Ивасевой В.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
02 августа 2010 года
дело по иску Кудрявцевой А.А. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Кудрявцева А.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный в *** по ***.
Истица в суд не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Чикун М.С. поддержал исковые требования, суду пояснил, что в Дата обезличена года Кудрявцева А.А.. приобрела в собственность по частной расписке жилой дом, расположенный в *** по ***, с этого времени проживает в доме постоянно, несет расходы по содержанию дома, производит в доме ремонт, платит налоги, открыто, добросовестно и непрерывно владеет домом, однако своевременно не оформила надлежащим образом документы на дом, в связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный в *** по ***.
Представитель ответчика - Администрации г.Прокопьевска по доверенности Бабкина И.В. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.
Согласно ст.39 ч.ч.1, 2 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска представителем ответчика, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Представитель 3-го лица - Управления Росреестра по Кемеровской области в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Суд, выслушав представителей истца и ответчика, изучив представленные документы, находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Жилой дом, расположенный в *** по *** принадлежит Кудрявцевой А.А. без документов, что подтверждается справкой БТИ №**** от Дата обезличена года л.д.5).
Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска №**** от Дата обезличена года, №**** от Дата обезличена года жилой дом по *** *** расположен в зоне усадебной жилой застройки, размещение жилого дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», размещение хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» л.д. 8-10).
Кудрявцевой А.А. предоставлен в аренду земельный участок, расположенный в *** по ***, сроком на 6 месяцев для эксплуатации индивидуального жилого дома с Дата обезличена года, что подтверждается выпиской из распоряжения Администрации *** №****р от Дата обезличена года л.д.19), договором аренды от Дата обезличена года л.д.15-17), дополнительным соглашением к договору аренды от Дата обезличена года л.д. 18).
Согласно акта государственной жилищной инспекции №**** от Дата обезличена года жилой дом, расположенный по *** в *** соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания л.д. 13). Согласно справки Администрации *** от Дата обезличена года, дом по *** находится в пользовании Кудрявцевой А.А., документы для оформления дома в эксплуатацию в Администрацию города не предоставлялись, ввод дома в эксплуатацию необходимо оформить в судебном порядке л.д.14). Согласно справки ОГПН г.Прокопьевска от Дата обезличена года №****, жилой дом по *** *** соответствует требованиям по пожарной безопасности л.д. 12).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой дом №****, расположенный в *** по ***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., за Кудрявцевой А.А..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: