Дело № 2-360Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Долгого Е.И.
при секретаре Хворове С.А.
рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске
27 июля 2010 года
дело по иску Долгополовой А.В. к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Долгополова А.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Прокопьевска о признании за ней права собственности на дом, расположенный по адресу: ***, ***, указывая на то, что её отец - ФИО1, на основании договора купли-продажи №**** от Дата обезличена года, приобрел жилой дом, расположенный по адресу: ***, *** (ныне ***). После покупки данного жилого дома, ФИО1 произвел в доме перепланировку, а именно из веранды сделал три жилые комнаты, в связи с чем, общая и жилая площади в доме изменились. Однако надлежащим образом документы на жилой дом не оформил, то есть не сдал его в эксплуатацию, хотя вместе со своей семьей проживал в нем до дня своей смерти, пользовался домом, как своим собственным, делал текущий ремонт, оплачивал коммунальные платежи. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: ***, ***, а также денежных вкладов. Жена умершего - ФИО2 обращалась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, Дата обезличена года, на основании наследственного дела №**** ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, однако Дата обезличена года умерла. В настоящее время, при оформлении истицей наследственных прав выяснилось, что данное домовладение надлежащим образом не оформлено, по этой причине она не может надлежащим образом оформить наследственные права после смерти отца на свое имя. После смерти отца она фактически приняла наследство, стала ухаживать за домом и земельным участком, личные вещи умершего раздала соседям. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***.
Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Управления Росреестра по КО г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что ФИО1 являлся отцом истицы, в №**** году ФИО1 приобрел жилой дом, расположенный по адресу: ***. С данного времени он вместе со своей семьей постоянно проживал в указанном доме, однако со временем произвел в доме перепланировку. В Дата обезличена года ФИО1 умер. Его дочь Долгополова А.В. фактически приняла наследство, после смерти отца, ухаживает за домом и огородом, личные вещи умершего раздала соседям.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что истица является его женой. ФИО1 являлся ее отцом. Он проживал в жилом доме, расположенном по адресу: ***, ***, до дня своей смерти, то есть до Дата обезличена года. Иных наследников кроме Долгополовой А.В. нет.
Согласно договора купли-продажи №**** от Дата обезличена года, ФИО1 приобрел жилой дом, расположенный по адресу: ***, *** (ныне ***), данный жилой дом расположен на земельном участке площадью *** кв.м. Справкой БТИ №**** от Дата обезличена года, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***, принадлежит ФИО1, на основании договора купли-продажи №**** от Дата обезличена года, в доме перепланировка. Согласно заключения КАиГ г.Прокопьевска №**** от Дата обезличена года, усадебный одноквартирный жилой дом, расположен на огражденном земельном участке по адресу: ***, ***, в зоне индивидуальной жилой застройки. В соответствии с Актом №**** Государственной жилищной инспекцией Кемеровской области от Дата обезличена года, жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***, относится к индивидуально-определенному зданию, которое состоит из трех жилых комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком доме, при визуальном осмотре данного жилого дома, трещин, прогибов и иных нарушений конструкций зданий, представляющих угрозу для проживания не обнаружено, соответствует ст.16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания. Справкой нотариуса Васильевой В.Г. от Дата обезличена года, установлено, что после смерти ФИО1 умершего Дата обезличена года, заведено наследственное дело за №**** по заявлению супруги умершего - гр.ФИО2, которой Дата обезличена года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в ГОСБ №**** ***, о других наследниках нотариусу не известно. В связи с тем, что Долгополова А.В., Дата обезличена года рождения, является единственным наследником имущества после смерти ФИО1, умершего Дата обезличена года, других наследников нет, она фактически приняла наследство, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.ст.218, 222 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1.Признать за Долгополовой А.В., Дата обезличена года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***, общей площадью - *** кв.м. и жилой площадью - *** кв.м.
2.Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья: Долгий Е.И.
Решение вступило в законную силу 09 августа 2010 года.
Судья: