Дело № 2-380/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Судья Зенковского районного суда города Прокопьевска Кемеровской области Распопина И.О.
при секретаре Ивасевой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
11 августа 2010 года
дело по иску Берлякова Г.Н. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Берляков Г.Н. обратился в суд с иском о признании за ФИО1, умершим /Дата обезличена/ года, права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного в *** по ***.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, суду пояснил, что в /Дата обезличена/ году его дяде ФИО1 была подарена 1/2 доля в жилом доме, расположенном в *** по *** ФИО2, ФИО1 проживал в доме с /Дата обезличена/ года постоянно, нес расходы по содержанию дома, производил в доме ремонт, садил огород, произвел в доме перепланировку, однако надлежащим образом ее не оформил. /Дата обезличена/ года ФИО1, умер, после его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в указанном жилом доме. Истец является наследником по завещанию после смерти дяди, похоронил дядю, фактически принял наследство после его смерти. В настоящее время истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону. Просит суд признать за ФИО1, умершим /Дата обезличена/ года право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного в *** по ***.
Представители ответчика - Администрации г.Прокопьевска, третьего лица- Управления Росреестра- в суд не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.
Третье лицо - Сахно Э.А. в суд не явился по неизвестной причине, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Свидетели ФИО6, ФИО5 пояснили, что Берляков Г.Н. является племянником ФИО1, умершего в /Дата обезличена/ году. ФИО1 в /Дата обезличена/ году ФИО2 подарила 1/2 долю в жилом доме, расположенном в *** по ***, ФИО1 проживал в доме до дня смерти постоянно, производил в доме ремонт, нес расходы по содержанию дома, садил огород, произвел в доме перепланировку, был в доме хозяином. После его смерти в доме стал проживать истец.
Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 п.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно справки ГУ «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № 15 БТИ г.Прокопьевска №**** от /Дата обезличена/ года 1/2 доля жилого дома, расположенного в *** по *** общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. принадлежит ФИО1 на основании договора дарения от /Дата обезличена/ года, 27/100 доли дома принадлежат Сахно Э.А. на основании договора купли-продажи от /Дата обезличена/ года л.д.11).
Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска №**** от /Дата обезличена/ года, №**** от /Дата обезличена/ года, жилой дом по *** *** расположен в зоне усадебной жилой застройки, размещение усадебного двухквартирного жилого дома, в состав которого входит квартира, соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», в МУ «КАиГ» отсутствуют сведения об имеющемся согласовании на перестройку л.д.12, 13).
Истец является наследником по завещанию после смерти дяди ФИО1, что подтверждается договором дарения л.д.7), завещанием л.д. 8-10).
Из акта государственной жилищной инспекции №**** от /Дата обезличена/ года усматривается, что жилой дом, расположенный по *** в ***, соответствует нормативным требованиям, пригоден для проживания.
Согласно справки ОГПН г.Прокопьевска от /Дата обезличена/ года №****, жилой дом по *** *** соответствует требованиям пожарной безопасности.
ФИО1 умер /Дата обезличена/ года, что подтверждается свидетельством о смерти л.д. 6).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на 1/2 долю жилого дома №****, расположенного в *** по ***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., за ФИО1, умершим /Дата обезличена/ года, включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: