Дело № 2-334/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Распопиной И.О.
при секретаре Ивасевой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
10 августа 2010 года
дело по иску Беликова А.В. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Беликов А.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный в *** по ***.
Истец в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Забавникова Н.В. поддержала исковые требования, суду пояснила, что Беликов А.В. является фактическим владельцем жилого дома, расположенного в *** по ***, ранее дом принадлежал его матери ФИО1, умершей /Дата обезличена/ года. Данный дом и хозяйственные постройки были выстроены матерью истца без оформления документов на дом в установленном законом порядке. После смерти ФИО1 истец остался проживать в доме, произвел в доме капитальный ремонт, несет расходы по содержанию дома, пользуется жилым домом, хозяйственными постройками, огородом как своими собственными, является хозяином в доме. Просит суд признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный в *** по ***.
Представитель ответчика - Администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Представитель 3-го лица - Управления Росреестра по Кемеровской области в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, изучив представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО3 пояснили, что мать истца ФИО1 построила дом по ***, проживала в доме до дня смерти постоянно, несла расходы по содержанию дома, была в доме хозяйкой. В /Дата обезличена/ году ФИО1 умерла. В доме остался проживать ее сын Беликов А.В., который произвел в доме ремонт, несет расходы по содержанию дома, пользуется домом и хозяйственными постройками как своими собственными.
Согласно справки ГУ «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № 15 БТИ г.Прокопьевска №**** от /Дата обезличена/ года жилой дом по *** /бывший №****, бывшая *** общей площадью *** кв.м., жилой
-2-
площадью *** кв.м. находится в пользовании Беликова А.В. после смерти ФИО1, документы на дом не оформлены л.д.5).
Согласно заключению МУ КАиГ г.Прокопьевска №**** от /Дата обезличена/ года, жилой дом по *** *** расположен в зоне усадебной жилой застройки, размещение жилого дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», размещение хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» л.д. 12).
Согласно акта государственной жилищной инспекции №**** от /Дата обезличена/ года жилой дом, расположенный по *** в *** соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания л.д.14).
Согласно справки ОГПН г.Прокопьевска от /Дата обезличена/ года №****, жилой дом по *** *** соответствует требованиям по пожарной безопасности л.д. 13).
Беликову А.В. предоставлен земельный участок, расположенный в *** по *** в аренду сроком на 6 месяцев с /Дата обезличена/ года, что подтверждается выпиской из распоряжения администрации №****р от /Дата обезличена/ года л.д.7), договором аренды земельного участка от /Дата обезличена/ года л.д.8-10), дополнительным соглашением к договору аренды от /Дата обезличена/ года л.д.11).
Беликов А.В. является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении л.д.16).ФИО1 умерла /Дата обезличена/ года, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.17).
В судебном заседании установлено, что Беликов А.В. проживает в доме по ***, несет расходы по содержанию дома, пользуется огородом, дом пригоден для проживания, земельный участок предоставлен истцу в аренду сроком на 6 месяцев.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой дом №****, расположенный в *** по ***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., за Беликовым А.В..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: