Дело № 2-387/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Судья Зенковского районного суда города Прокопьевска Кемеровской области Распопина И.О.
при секретаре Ивасевой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
19 августа 2010 года
дело по иску Серебреникова С.П. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Серебреников С.П. обратился в суд с иском о признании за ФИО1, умершим /Дата обезличена/ года, права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного в *** по ***.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, суду пояснил, что на основании договора купли-продажи от /Дата обезличена/ года его отцу ФИО1 принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного в ***, ***. /Дата обезличена/ года ФИО1 умер. В связи с тем, что обе половины жилого дома перестраивались, а документы надлежащим образом не были оформлены, он не может оформить наследство на жилой дом. Просит признать право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного в *** по ***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. за ФИО1, умершим /Дата обезличена/ года, и включить данное имущество в наследственную массу.
Представитель истца Курышев И.В. исковые требования поддержал, дал аналогичные пояснения.
Представители ответчика-Администрации г.Прокопьевска, 3-го лица- Управления Росреестра - в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо Таркаева Н.И. пояснила, что ФИО2 умерла, в ее части дома №**** по *** в настоящее время проживает она. Ей известно, что ФИО1, умерший в 2001г, перестраивал свою часть дома, веранду, летнюю кухню. Не возражает против удовлетворения исковых требований.
Заслушав истца, его представителя, третье лицо, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Свидетель ФИО3 пояснила, что в доме №**** по *** проживали Серебрениковы. ФИО1, умерший в /Дата обезличена/, перестраивал свою часть дома, веранду, летнюю кухню, оформлялись ли разрешения, ей не известно.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 п.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
-2-
ФИО1 приобрел 1/2 долю жилого дома №**** по *** в ***, расположенного на земельном участке размером *** кв.м., по договору купли-продажи от /Дата обезличена/г /л.д.18/. Согласно справке БТИ 1/2 доля жилого дома по *** в *** принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от /Дата обезличена/ года, 1/2 доля -ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство от /Дата обезличена/ года. В доме перестройка л.д.6/. Согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома общая площадь жилого помещения №**** составляет *** кв.м., жилая площадь*** кв.м. ФИО2 умерла /Дата обезличена/г, ФИО1 умер /Дата обезличена/г /л.д.4/. Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска №**** от /Дата обезличена/ года, №**** от /Дата обезличена/ года, жилой дом по *** *** расположен в зоне усадебной жилой застройки, размещение жилого дома не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», в МУ «КАиГ» отсутствуют сведения об имеющемся согласовании на перестройку л.д.15, 16/.
Из акта государственной жилищной инспекции №**** от /Дата обезличена/ года усматривается, что жилой дом, расположенный по *** в ***, соответствует нормативным требованиям, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания /л.д.14/. Согласно справки ОГПН г.Прокопьевска от /Дата обезличена/ года №**** жилой дом по *** *** соответствует требованиям пожарной безопасности /л.д.13/.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного в ***, ***, общей площадью ****** кв.м., жилой площадью *** кв.м. за ФИО1, умершим /Дата обезличена/ года, и включить данное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: