Дело № 2-414/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Судья Зенковского районного суда города Прокопьевска Кемеровской области
Распопина И.О.
при секретаре Ивасевой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
18 августа 2010 года
дело по иску Горячева Анатолия Сергеевича к Гончаренко В.В. о регистрации договора купли-продажи дома
У С Т А Н О В И Л:
Горячев А.С. обратился в суд с иском к Гончаренко В.В. о регистрации договора купли-продажи жилого дома.
Горячев А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, мотивируя тем, что между ним и Гончаренко В.В. /Дата обезличена/ года заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: ***, ***, *** ***, удостоверенный нотариусом г. Прокопьевска Кемеровской обл., зарегистрированный в БТИ г. Прокопьевска /Дата обезличена/. В двухсторонней сделке купли-продажи жилого дома продавцом является Гончаренко В.В., он является покупателем. Сделка сторонами исполнена, стоимость дома уплачена продавцу полностью, правомерность заключения договора купли-продажи сторонами не оспаривалась. Гончаренко В.В. уклоняется от регистрации сделки в УФРС по Кемеровской области. На его неоднократные предложения принять меры для регистрации договора ответчик не реагирует. Просит вынести решение о регистрации договора купли-продажи жилого дома по адресу: ***, *** от /Дата обезличена/ года, заключенного между ним и Гончаренко В.В..
Представитель истца Чикун М.С. исковые требования поддержал, дал аналогичные пояснения.
Ответчик Гончаренко В.В., представитель 3-го лица- Управления Росреестра по КО в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 131, ч.1 ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Согласно п.3 статьи 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
/Дата обезличена/ года сторонами заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу ***, ***, ***, ***, удостоверенный нотариусом г. Прокопьевска Кемеровской обл., зарегистрированный в БТИ г. Прокопьевска /Дата обезличена/ /л.д.6/. Согласно справки БТИ от /Дата обезличена/г жилой дом по *** в ***
-2-
принадлежит Горячеву А.С. /л.д.7/. Земельный участок по *** в *** распоряжением администрации *** №****р от /Дата обезличена/г предоставлен Горячеву А.С. /л.д.10/.
Свидетели ФИО1, ФИО2 в судебном заседании пояснили, что в /Дата обезличена/ истец купил у ответчика дом, расположенный по ***, после чего ответчик переехал жить на Тырган. Со слов истца известно, что ответчик уклоняется от регистрации сделки.
В судебном заседании установлено, что /Дата обезличена/ года сторонами заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу *** *** *** ***, удостоверенный нотариусом г. Прокопьевска Кемеровской обл., зарегистрированный в БТИ г. Прокопьевска /Дата обезличена/г, ответчик уклоняется от регистрации сделки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Зарегистрировать договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу ***, ***, *** ***, заключенный между Гончаренко В.В. и Горячевым А.С. /Дата обезличена/ года.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: