Дело № 2-447Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Долгого Е.И.
при секретаре Хворове С.А.
рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске
/Дата обезличена/ года
дело по иску Шушаковой Л.П. к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Шушакова Л.П. обратилась в суд с иском к администрации г.Прокопьевска о признании за ней права собственности на дом, расположенный по адресу: ***, ***, указывая на то, что её отец - ФИО1, на основании договора купли-продажи №**** от /Дата обезличена/ года, приобрел жилой дом, расположенный по адресу: ***, *** (бывший №****). Однако после покупки данного жилого дома, ФИО1 не зарегистрировал данный договор купли-продажи в БТИ г.Прокопьевска, то есть не сдал его в эксплуатацию, хотя вместе со своей семьей проживал в нем до дня своей смерти, пользовался домом, как своим собственным, делал текущий ремонт, оплачивал коммунальные платежи. /Дата обезличена/ года ФИО1 умер. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: ***, ***. В настоящее время, при оформлении истицей наследственных прав выяснилось, что данное домовладение надлежащим образом не оформлено, по этой причине она не может надлежащим образом оформить наследственные права после смерти отца на свое имя. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***.
Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Управления Росреестра по КО г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснил, что Шушакова Л.П. является ее матерью, а ФИО1являлся его дедом. В /Дата обезличена/ году ФИО1приобрел жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***, у гр.ФИО3 на основании договора купли-продажи. С данного времени и по /Дата обезличена/ год, то есть по день своей смерти ФИО1проживал в указанном доме. В настоящее время за домом ухаживает истица, пользуется огородом, оплачивает коммунальные услуги.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что истица является его тещей. С ее слов ему известно, что отец истицы - ФИО1всю жизнь прожил в жилом доме, расположенном по адресу: ***, ***. В /Дата обезличена/ года ФИО1умер. В настоящее время за домом ухаживает истица, пользуется огородом, оплачивает коммунальные услуги.
Согласно договора купли-продажи №**** от /Дата обезличена/ года, ФИО1приобрел жилой дом, расположенный по адресу: ***, *** у гр.ФИО3, данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 600 кв.м. Справкой БТИ №**** от /Дата обезличена/ года, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***, принадлежит ФИО1, на основании договора купли-продажи №**** от /Дата обезличена/ года, договор не зарегистрирован в БТИ. Согласно заключения КАиГ г.Прокопьевска №**** от /Дата обезличена/ года, усадебный одноквартирный жилой дом, расположен на огражденном земельном участке по адресу: ***, ***, в зоне индивидуальной жилой застройки. В соответствии с Актом №**** Государственной жилищной инспекцией Кемеровской области от /Дата обезличена/ года, жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***, относится к индивидуально-определенному зданию, которое состоит из четырех жилых комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком доме, при визуальном осмотре данного жилого дома, трещин, прогибов и иных нарушений конструкций зданий, представляющих угрозу для проживания не обнаружено, соответствует ст.16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания. Справкой нотариуса Абросимова М.В. от /Дата обезличена/ года, установлено, что после смерти ФИО1 умершего /Дата обезличена/ года, заведено наследственное дело за №**** по заявлению от /Дата обезличена/ года о выдаче свидетельства о праве на наследство от жены наследодателя - ФИО5. Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.ст.218, 222 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1.Признать за Шушаковой Л.П., /Дата обезличена/ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***, общей площадью - 58,80 кв.м. и жилой площадью - 53,00 кв.м.
2.Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья: Долгий Е.И.
Решение вступило в законную силу 13 сентября 2010 года.
Судья: