Дело № 2-479Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Долгого Е.И.
при секретаре Хворове С.А.
рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске
21 сентября 2010 года
дело по иску Глотовой Л.Б. к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Глотова Л.Б. обратилась в суд с иском к администрации г.Прокопьевска о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***, указывая на то, что /Дата обезличена/ года, она на основании частной расписки, приобрела жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***, у ФИО1. Однако после покупки дома документы надлежащим образом не оформила, то есть не сдала его в эксплуатацию, хотя вместе со своей семьей проживает в нем до настоящего времени, пользуется домом, как своим собственным, делает текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи. В настоящее время земельный участок предоставлен ей в краткосрочную аренду на основании распоряжения администрации г.Прокопьевска №****р от /Дата обезличена/ года. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***.
Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Управления Росреестра по КО г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что истца является её соседкой, в /Дата обезличена/ году, Глотова Л.Б. приобрела по частной расписке у ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: ***. С данного времени она вместе со своей семьей постоянно проживает в указанном доме, пользуется огородом.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что истца является его соседкой. В /Дата обезличена/ году, Глотова Л.Б. приобрела по частной расписке у ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: ***. С данного времени она вместе со своей семьей постоянно проживает в указанном доме, пользуется огородом.
Согласно расписки от /Дата обезличена/ года Глотова Л.Б. приобрела жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***, у ФИО1 Справкой БТИ №**** от /Дата обезличена/ года, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***, принадлежит Глотовой Л.Б., без документов. Согласно заключения КАиГ г.Прокопьевска №**** от /Дата обезличена/ года, усадебный одноквартирный жилой дом, расположен на огражденном земельном участке по адресу: ***, ***, в зоне индивидуальной жилой застройки. В соответствии с Актом №**** Государственной жилищной инспекцией Кемеровской области от /Дата обезличена/ года, жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***, относится к индивидуально-определенному зданию, при визуальном осмотре данного жилого дома, трещин, прогибов и иных нарушений конструкций зданий, представляющих угрозу для проживания не обнаружено, соответствует ст.16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания. На основании договора аренды земельного участка от /Дата обезличена/ года, Глотовой Л.Б. предоставлен земельный участок площадью 978 кв.м., расположенный по адресу: ***, ***. Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.218 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1.Признать за Глотовой Л.Б., /Дата обезличена/ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***, общей площадью - 35,4 кв.м. и жилой площадью - 29,1 кв.м.
2.Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья: Долгий Е.И.
Решение вступило в законную силу 01 октября 2010 года.
Судья: