Дело № 2-460-10Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Распопиной И.О.
при секретаре Ивасевой В.Г.,
рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске
27 сентября 2010 года
дело по иску Соколовой Т.К. к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Соколова Т.К. обратилась в суд с иском к администрации г.Прокопьевска о признании за ней права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, указывая на то, что на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, ее ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке общей площадью - 600 кв.м. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 постоянно проживал в указанном доме, однако со временем сделал в нем перепланировку, а именно пристроил к дому дополнительную комнату, однако общая площадь дома не изменилась. После перестройки дома ФИО1 документы на дом не оформил, то есть не сдал его в эксплуатацию, хотя вместе со своей семьей проживал в нем до дня своей смерти, пользовался домом, как своим собственным, делал текущий ремонт, оплачивал коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо - ФИО2 в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель 3-го лица -Управления Росреестра- в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что Соколова Т.К. является её соседкой. Истица вместе со своим мужем ФИО1 проживала в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Сделали в доме перепланировку, пристроили к дому дополнительную комнату.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила., что семью Соколовой Т.К. знает давно, они являются ее соседями. В доме по <адрес> истица проживала вместе с мужем ФИО1, они произвели в доме перестройку. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 умер.
Согласно договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарила ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, данный дом находится на земельном участке в 600 кв.м. (л.д.5). Справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, в доме перепланировка (л.д.14). Согласно заключения КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, усадебный одноквартирный жилой дом, расположен на огражденном земельном участке по адресу: <адрес>, в зоне индивидуальной жилой застройки (л.д.7). В соответствии с Актом № Государственной жилищной инспекцией Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, относится к индивидуально-определенному зданию, при визуальном осмотре данного жилого дома, трещин, прогибов и иных нарушений конструкций зданий, представляющих угрозу для проживания не обнаружено, соответствует ст.16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания (л.д.17).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Соколовой Т.К. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью - 51,30 кв.м., жилой площадью - 36,60 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: