Дело № 2-490
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Долгого Е.И.
при секретаре Хворове С.А.
рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске
01 октября 2010 года
дело по иску Курбатовой Г.С. к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Курбатова Г.С. обратилась в суд с иском к администрации г.Прокопьевска о признании за ней права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, указывая на то, что на основании типового договора о продаже в рассрочку гражданам вновь построенных или из существующего жилого фонда одно – и двухэтажных домов № от ДД.ММ.ГГГГ, ее матери – ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке общей площадью - 2317 кв.м. С момента покупки ФИО1 постоянно проживала в указанном доме, однако со временем сделала в нем перепланировку, а именно пристроила к дому дополнительную комнату, в связи с чем общая и жилая площади дома изменились. После перестройки дома, ФИО1 документы на дом своевременно не оформила, то есть не сдала его в эксплуатацию, хотя вместе со своей семьей постоянно проживала в нем до дня своей смерти, пользовалась домом как своим собственным, делала текущий ремонт, оплачивала коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время, при оформлении истицей наследственных прав выяснилось, что данное домовладение надлежащим образом не оформлено, по этой причине она не может надлежащим образом оформить наследственные права после смерти матери на свое имя. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо - Ковалева Н.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что ФИО3 являлась матерью Курбатовой Г.С., она проживала в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В указанном доме ФИО1 проживала вместе со своей семьей с ДД.ММ.ГГГГ годов до дня своей смерти. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 пристроила к дому комнату. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умерла.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что Курбатова Г.С. является его соседкой, ФИО1 являлась матерью истицы. В доме по <адрес>,ФИО1 проживала вместе со своей семьей с ДД.ММ.ГГГГ годов. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 пристроила к дому комнату. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умерла
Согласно типового договора № о продаже в рассрочку гражданам вновь построенных или из существующего жилого фонда одно – и двухэтажных домов отДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке общей площадью - 2317 кв.м. Справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, на основании типового договора № от ДД.ММ.ГГГГ, в доме перепланировка. Согласно заключения КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, усадебный одноквартирный жилой дом, расположен на огражденном земельном участке по адресу: <адрес>, в зоне индивидуальной жилой застройки. В соответствии с Актом № Государственной жилищной инспекцией Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, относится к индивидуально-определенному зданию, при обследовании данного жилого дома, трещин, прогибов и иных нарушений конструкций зданий, представляющих угрозу для проживания не обнаружено, соответствует ст.16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания. Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.ст.218, 222 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1.Признать за Курбатовой Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – 42,60 кв.м. и жилой площадью – 34,40 кв.м.
2.Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья:Е.И.Долгий
Решение вступило в законную силу 11 октября 2010 года.
Судья: