Дело № 2-488/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
при секретаре Бардышевой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
01 октября 2010 года
дело по иску Блатовой Х.Ф. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Блатова Х.Ф. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, при этом суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году умер ее муж ФИО1. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес>. ФИО1 проживал в доме с ДД.ММ.ГГГГ годов до дня смерти постоянно. После смерти мужа истица осталась проживать в доме, ухаживает за домом, садит огород, платит налоги, несет расходы по содержанию дома, производит в доме ремонт. Дом, расположенный по <адрес> принадлежал ФИО1 на основании типового договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, но данный договор не зарегистрирован в БТИ до 2000 года, истица не может оформить свои наследственные права, в связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью 46,90 кв.м, жилой площадью 35,80 кв.м.
Третьи лица – Блатов А.Г., Блатова И.Г. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель Администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Суд, выслушав истицу, третьих лиц, свидетелей, изучив представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 п.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО3 пояснили, что Блатова Х.Ф. проживает по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ годов, дом купил ее муж ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, который проживал в доме до дня смерти постоянно, в ДД.ММ.ГГГГ он умер, в доме осталась проживать истица, которая несет расходы по содержанию дома, садит огород, платит налоги.
ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного в <адрес> на основании типового договора о продаже в рассрочку гражданам вновь построенных или не существующего жилого фонда одно- и двухэтажных домов, что подтверждается типовым договором от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки ГУ «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал №15 БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> (бывший номер <адрес>), общей площадью 46,90 кв.м., жилой площадью 35,80 кв.м. принадлежит ФИО1 на основании типового договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договор не зарегистрирован в БТИ г.Прокопьевска до 2000 года, что также подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о том, что ФИО1 за купленный дом полностью рассчитался.
Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> расположен в зоне усадебной жилой застройки, принадлежит ФИО1 на основании типового договора о продаже в рассрочку гражданам вновь построенных или из существующего жилого фонда домов от ДД.ММ.ГГГГ, договор не зарегистрирован в БТИ до 2000 года, размещение усадебного одноквартирного жилого дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес> соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания.
Согласно справки ОГПН г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по <адрес> в <адрес> соответствует требованиям по пожарной безопасности.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
После смерти ФИО1 наследственное дело заведенным не значится, выдать Блатовой Х.Ф. свидетельство о праве на наследство не предоставляется возможным, так как отсутствуют документы подтверждающие право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, что подтверждается справкой нотариуса.
Суд считает исковые требования о признании права собственности за истицей на жилой дом, расположенный в <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.218 ГК РФ. Муж истицы ФИО1 приобрел жилой дом, рассоложенный в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году, проживал в доме до дня смерти постоянно, истица Блатова Х.Ф. проживет в доме в настоящее время, производит в доме ремонт, пользуется огородом, несет расходы по содержанию дома, дом пригоден для проживания.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, общей площадью 46,90 кв.м., жилой площадью 35,80 кв.м., за Блатовой Х.Ф..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: