Дело № 2-486/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
при секретаре Бардышевой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
01 октября 2010 года
дело по иску Долженковой Г.И. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Долженкова Г.И. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, при этом суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее мужу ФИО1 был предоставлен земельный участок для возведения жилого дома на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 начал оформление документов на жилой дом и постройки, однако оформить документы не успел, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Истица зарегистрирована по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, помогала мужу в строительстве дома, проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно, несет расходы по содержанию дома, производит в доме ремонт, садит огород, платит налоги. В настоящее время истица не может оформить свои наследственные права, в связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
3 лица- Долженко К.Н., Никитчук Т.Н., в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель Администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 п.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО3, пояснили, что истица вместе с мужем - ФИО1 построила в ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом, расположенный в <адрес>, проживает в доме постоянно, несет расходы по содержанию дома, платит налоги, садит огород. ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ года. Долженко Г.И. проживает в доме в настоящее время.
ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, что подтверждается договором.
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.Прокопьевска был разрешен ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного в <адрес>, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.
Согласно справкам ГУ «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал №15 БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 41,3 кв.м., жилой площадью 36,2 кв.м., расположенный в <адрес>, принадлежит ФИО1 на основании разрешения на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРП правоустанавливающие документы не зарегистрированы.
Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> расположен в зоне усадебной жилой застройки, принадлежит ФИО1 на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающие документы в ЕГРП не зарегистрированы, размещение жилого дома не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», размещение хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес> соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания.
Согласно справки ОГПН г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по <адрес> в <адрес> соответствует требованиям по пожарной безопасности.
Согласно справки администрации <адрес>, жилой дом по <адрес>, принадлежит ФИО1, администрацией города выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающие документы не зарегистрированы в ЕГРП, для решения данного вопроса истице необходимо обратиться в суд.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно справки нотариуса Прокопьевского нотариального округа ФИО4, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело за № года по заявлению наследника умершего по завещанию Долженкова К.Н. и жены Долженковой Г.И., выдать свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный в <адрес> не предоставляется возможным, так как правоустанавливающий документ на указанный дом не зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается справкой нотариуса.
Суд считает исковые требования о признании права собственности за истицей на жилой дом, расположенный в <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.218 ГК РФ. Истица проживает в доме по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно, принимала участие в строительстве дома, несет расходы по содержанию дома, садит огород, производит в доме ремонт, дом выстроен на выделенном земельном участке, ввод дома в эксплуатацию разрешен, дом пригоден для проживания.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, общей площадью 41,3 кв.м., жилой площадью 36,2 кв.м., за Долженковой Г.И..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья:Н.И.Зверева