Дело № 2-484/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
при секретаре Бардышевой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
29 сентября 2010 года
дело по иску Медведева В.А. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Медведев В.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, при этом суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году его мать ФИО1 построила бревенчатый жилой дом, общей площадью 37,70 кв.м., жилой площадью31,80 кв.м. с хозяйственными постройками, расположенный в <адрес>. Жилой дом построен без получения соответствующих разрешений и введен в эксплуатацию не был. ФИО1 проживала в доме до дня смерти постоянно, несла расходы по содержанию дома, платила налоги, производила в доме ремонт. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла. В доме проживает ее сын - истец по делу- Медведев В.А.. Истец оформил аренду на земельный участок для эксплуатации индивидуального жилого дома с существующими надворными постройками. Дом является самовольной постройкой, в связи с чем, истец не может оформить документы на дом в установленном законом порядке, просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
Представитель Администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.222 п.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2 ФИО3, пояснили, в ДД.ММ.ГГГГ им нарезали земельные участки под строительство домов, Дом по <адрес>, строили отец с матерью ФИО1, проживали в доме, после их смерти в доме остался проживать их сын Медведев. В.А, который пользуется домом, производит в доме ремонты, пользуется огородом, платит налоги.
Согласно справки ГУ «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № 15 БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> общей площадью 37,70 кв.м., жилой площадью 31,80 кв.м. принадлежит ФИО1 без документов, после ее смерти находится в пользовании Медведева В.А..
Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> расположен в зоне индивидуальной жилой застройки, размещение жилого дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», хозяйственные постройки размещены с нарушением требований СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Медведеву В.А. предоставлен в аренду земельный участок, расположенный в <адрес>, сроком на 6 месяцев, что подтверждается договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес> соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания.
Согласно справки Администрации г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ, дом по <адрес> принадлежит ФИО1, после ее смерти дом находится в пользовании Медведева В.А., документы для оформления дома не предоставлялись, ввод дома в эксплуатацию необходимо оформить в судебном порядке
Согласно справки ОГПН г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по <адрес> соответствует требованиям по пожарной безопасности.
Суд считает исковые требования о признании права собственности за истцом на жилой дом, расположенный в <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.222 ГК РФ. ФИО1 построила жилой дом, расположенный в <адрес>, проживала в доме до дня смерти постоянно, несла расходы по содержанию дома, садила огород, была в доме хозяйкой. После смерти ФИО1 в доме остался проживать истец, производит в доме ремонты, следит за домом, пользуется огородом, оформил аренду на земельный участок, дом соответствует нормативным требованиям, пригоден для проживания.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, общей площадью 37,70 кв.м., жилой площадью 31,80 кв.м., за Медведевым В.А..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: подпись. Копия верна: судья