Дело № 2-508/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Лавник М.В.
при секретаре Хворове С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
11 октября 2010года
Дело по иску Зюина А.И. к Администрации г. Прокопьевска о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Зюин А.И. обратился в суд с иском к Администрации г. Прокопьевска о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, указывая на то, что осенью ДД.ММ.ГГГГ он построил гараж № в районе <адрес>. Данный гараж построил на земельном участке в зоне усадебной жилой застройки – гараж построен из шлакоблоков. Ответчик отказался принимать гараж в эксплуатацию. Это капитальный гараж находится на земельном участке площадью 70кв.м., земельный участок предоставлен ему в аренду, согласно распоряжения администрации г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №. Гараж соответствует градостроительным нормам по заключению МУ «КАиГ» № от ДД.ММ.ГГГГ, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд признать за ним права собственности на гараж №, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, полезной площадью 62,40кв.м.
Зюин А.И. в судебном заседании настаивал на полном удовлетворении заявленных исковых требований.
Представитель Администрации г. Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, изучив представленные документы, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно справки БТИ г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ № гараж №, расположенный в районе <адрес> принадлежит Зюину А.И. без документов.
Согласно заключению МУ КАиГ г. Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ выстроенный объект – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, гараж № расположен в зоне усадебной жилой застройки, его размещение не нарушает требования СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска на основании распоряжения Администрации г. Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка площадью 70кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж № для эксплуатации капитального гаража.
Свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 в судебном заседании подтвердили, что гараж в районе <адрес> выстроен Зюиным А.И., он пользуется указанным гаражом.
С учетом всего вышеизложенного, суд считает исковые требования истца о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании было установлено, что Зюин А.И. является фактическим собственником гаража, гараж не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, признание права собственности за Зюиным А.И. не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на гараж №, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, полезной площадью 62,40кв.м., за Зюиным А.И..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья:М.В. Лавник