Дело № 2-523/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Распопиной И.О.
при секретаре Ивасевой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
19 октября 2010 года
дело по иску Смирновой Т.В. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Смирнова Т.В. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у ФИО1 каркасно-засыпной жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей, расчет за дом был произведен полностью, имеется расписка. ФИО1 с семьёй уезжал в Германию, поэтому он ДД.ММ.ГГГГ оформил нотариальную доверенность на продажу дома на своего представителя Свидетель2, его жена у нотариуса оформила согласие на продажу мужем дома. ДД.ММ.ГГГГ он вместе с семьей снялся с регистрационного учёта по <адрес>, передал ей все свои правоустанавливающие документы на дом, вывез все вещи своей семьи из дома, уехал на постоянное место жительства в Германию, т.е. он фактически отказался от права собственности на дом. Она владеет домом и земельным участком, несет расходы по содержанию дома, производит в доме ремонт, однако зарегистрироваться по месту жительства не может. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
Представитель истца по доверенности Помякшев В.И. исковые требования поддержал, дал аналогичные показания.
Представители ответчика - Администрации г.Прокопьевска, 3-го лица - Управления Росреестра по Кемеровской области в суд не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.
Суд, выслушав истицу, представителя истицы, свидетелей, изучив представленные документы, находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Свидетель Свидетель2 в судебном заседании пояснила, что сосед ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ перед отъездом на ПМЖ в Германию выдал ей доверенность на продажу его <адрес> в <адрес>. Доверенность была нужна для оформления документов, т.к. ФИО1 продал этот дом Смирновой, получил за него деньги, однако документы о продаже дома оформить не успел. До истечения срока действия доверенности они со Смирновой не успели оформить документы о купле-продаже дома.
Свидетель Свидетель1 показала, что в ДД.ММ.ГГГГ перед отъездом в Германию ФИО1 продал свой <адрес> в <адрес> Смирновой. Со слов Смирновой знает, что дом она купила за <данные изъяты> руб.
Жилой дом, расположенный в <адрес>, принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), справкой БТИ г.Прокопьевскаот ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.18). ФИО1 продал Смирновой Т.В. жилой дом, расположенный в <адрес>, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
В судебном заседании установлено, что Смирнова Т.В. купила по частной расписке жилой дом, расположенный в <адрес>, проживает в доме постоянно, производит в доме ремонт, несет расходы по содержанию дома, дом пригоден для проживания.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право собственности ФИО1 на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>.
Признать право собственности на жилой <адрес>, расположенный в <адрес> за Смирновой Т.В..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: