Дело № 2-449/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Лавник М.В.
при секретаре Лютиковой Е.В.
с участием адвоката Кострова С.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
14 октября 2010 года
дело по иску Беспаловой Л.И. к Петровой К.Е., Петровой Н.И., Писмаркиной И.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Беспалова Л.И. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по <адрес>, указывая на то, что она является собственницей дома, расположенного в <адрес> по адресу <адрес>. Данный дом ей был подарен Свидетель1, что подтверждается договором дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №. На момент подписания данного договора в доме по <адрес> были прописаны ответчики, за которыми в соответствии с п. 11 договора не сохраняется право пользования и проживания в доме. Однако, до настоящего времени ответчики зарегистрированы в ее доме, их местонахождение ей не известно. Она в доме постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, вещей ответчиков в доме нет. При обращении в Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в гор. Прокопьевске о снятии их с регистрационного учета ей было отказано и разъяснено, что данное решение может вынести только суд. В связи с этим нарушены ее права как собственника дома: она не может свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. Просит суд признать Петрову К.Е., Петрову Н.И. и Писмаркину И.А. прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по <адрес>.
В судебном заседании Беспалова Л.И. настаивала на полном удовлетворении заявленных исковых требований.
Ответчики Петрова К.Е. и Петрова Н.И. в суд не явились, место нахождения их неизвестно.
Представитель ответчиков адвокат Костров С.Г., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Ответчик Писмаркина И.А. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела была извещена, возражений на исковые требования не представила.
3-е лицо - представитель отделения в Зенковском районе УФМС РФ по КО в г.Прокопьевске в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав доводы истца, представителя ответчиков, свидетелей, заслушав представителя МУ «Управление образования Администрации г. Прокопьевска», которая возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, просила учесть интересы несовершеннолетней Петровой К.Е. при вынесении решения, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 п.1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает соответствующее жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Как было установлено в судебном заседании Беспалова Л.И. является собственником жилого дома по <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Беспаловой Л.И. на жилой дом по <адрес> в <адрес> было зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними, выданы свидетельства о государственной регистрации их права.
Согласно п.11 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ члены семьи дарителя и третьи лица не сохраняют за собой право пользования и проживания в данном жилом доме.
Из представленной суду домовой книги, а также адресных справок УФМС России по Кемеровской области усматривается, что Петрова К.Е., Петрова Н.И., Писмаркина И.А. зарегистрированы по <адрес> в <адрес>, с регистрационного учета не сняты.
Свидетели Свидетель2 и Свидетель3 в судебном заседании пояснили, что истица проживает в доме по <адрес> в <адрес> больше 4- лет. Она в нем проживает постоянно, живет с внуком. Они ни разу не видели Петровых и Писмаркину, не знают их.
Свидетель Свидетель1 в судебном заседании пояснила, что жилой дом по <адрес> в <адрес> раньше принадлежал ей, она покупала его у ФИО1, а потом в январе ДД.ММ.ГГГГ подарила жилой дом своей сестре – Беспаловой Л.И. При оформлении документов ее попросили риэлторы прописать на месяц Петровых и Писмаркину, чтобы они получили детское пособие. Она их прописала, но они в доме никогда не жили, она их никогда не видела, не знает их.
С учетом вышеизложенного, суд считает исковые требования Беспаловой Л.И. обоснованными, подлежащими удовлетворению, поскольку как было установлено в судебном заседании Петрова К.Е., Петрова Н.И. и Писмаркина И.А. членами семьи собственника дома по <адрес> в <адрес> Беспаловой Л.И. не являлись и не являются, в указанном жилом доме никогда не проживали и не проживают, утратили право пользования и проживания в жилом доме по <адрес>, в связи с чем, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Петрову К.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петрову Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Писмаркину И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г. Прокопьевске снять Петрову К.Е., Петрову Н.И., Писмаркину И.А. с регистрации по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья:М.В. Лавник